东方湾邸二期工程装饰外墙面砖监理实施细则.doc

1 东方湾邸二期工程(装饰外墙面砖监理实施细则) 编制: 审核: 2 目录 1 、工程概况 2 、控制目标 3 、监理组织 4 、验收标准及检验批划分、检验数量 5 、监理工作流程见附图 6 、监理工作的控制要点 7 、监理工作方法和措施 3 柔性饰面砖监理实施细则一、工程概况本工程总面积 46306 平方米,共计 31层,总宽度 米,总长度 米。顶部女儿墙顶高度 米,外墙贴砖面积为 17263 平方米。主楼部分为剪力墙结构,裙房部分为框架结构。二、控制目标根据合同、监理规划及项目特点对质量、进度、投资目标进行分解。三、监理组织详见监理规划中监理组织机构四、验收标准及检验批划分、检验数量(1)审查抹灰工程的施工图,设计说明及其他设计文件,材料的产品合格证书、性能检测报告,进场验收记录和复验报告以及隐蔽资料。(2)审查分项工程的检验批的划分,其划分应按相同材料,工艺和施工条件的室外抹灰工程每 500 —1000m 2应划分一个检验批,不足 500 m 2也应划分一个检验批。(3)检查验收数量:室外每个检验批每 100 m 2应至少抽查一处,每处不得小于10m 2。五、监理工作流程见附图(一、二) 六、监理工作的控制要点(一)原材料进场控制控制目标:所用的原材料种类,出厂检验报告及产品合格证和说明书,面砖品种、规格、颜色、图案和技术性能情况。目标值:必须符合有关设计文件、洽商记录要求和设计规范规定。(二)柔性饰面砖施工质量的控制控制目标: 1、在柔性饰面砖施工前应检查对找平层、结合层、粘结层及勾缝、嵌缝所用的材料进行试配情况。 4 2、柔性饰面砖的排列方式、分格和图案:对加气砼、轻质砌块和轻质墙板等基体,若采用柔性饰面砖必须要有可靠的粘结质量保证措施,否则不宜采用柔性砖饰面;对砼基体表面,应采用聚合物水泥砂浆或其他界面处理剂结合层。目标值:必须符合规范规定要求。 3、柔性饰面砖施工完后要进行验收,主要对施工工艺和质量检测文件进行检查,并对工程实物进行观感检查和量测,其工程实物的检查应符合如下: (1) 外墙面以建筑物层高或 4M 左右高度为个检查层,每 20M 长度应抽查一处,每处约 3M 。每一检查层应至少检查 3处。有梁、柱、垛、翻檐时应全数检查,并进行纵向和横向贯通检查。(2) 柔性饰面砖的品种、规格、颜色、图案和粘贴方式应符合要求;面砖粘贴牢固,不得出现空鼓。(3) 柔性饰面砖墙应平整、洁净、无歪斜、缺棱掉角和裂缝、色泽均匀, 无变色、泛碱,污痕和显著的光泽受损,面砖接缝应连续、平直、光滑、填嵌密实;宽度和深度应符合设计要求,阴阳角处搭接方向应正确。(4) 在饰面砖墙面的要先,窗口、阳台、女儿墙压顶等处,应有滴水线(槽) 或排水措施,其线(槽)应顺直,流水坡向正确,坡度符合设