店面出租合同范本 店面出租合同模板.docx

店面出租合同范本_店面出租合同模板店面出租是给租给别人做生意的,那么店面出租合同是怎么一回事呢?以下是在学识网小编为大家整理的店面出租合同,感谢您的阅读。店面出租合同范文1 出租方(下称甲方):______ 承租方(下称乙方):______ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用。三、租赁期限本合同租赁期为年,自______年______月______日起至______年______月______ 四、租金及支付方式 1、租金为1300元每月,每月支付一次,租金应在每月的15日之前支付,押金为1000。 2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担。 3、在租赁期的第一个月不收取租金,由乙方安排,装修期限为一个月,由第二月开始收取租金。五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一个月租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。七、续租租赁期满,乙方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权。八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金,超过30天以上的。(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的用途,经甲方书面,在限定的时间内仍未修复的。(3)当该店铺(包含店铺范围在内的土地)因国家征收的原因,甲方可随时收回店铺,并且将押金返还,合同自动解除,乙方需无条件配合甲方在15天之内将店铺收回。 2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同: (1)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(2)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的百分之三十支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。 3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。十、其他约定 1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等效力; 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一