清远绿色建筑促进办法.doc

清远市绿色建筑促进办法(征求意见稿) 第一章总则第一条为推进绿色建筑发展,加强建筑节能管理,推动我市绿色建筑量质双提升,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》、《广东省民用建筑节能条例》等相关法律、行政法规,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内从事绿色建筑规划、建设、运行、改造等活动及其监督管理。第三条促进本市绿色建筑发展应当遵循以下指导思想:全面贯彻党的十九大精神,以新时代中总书记重要讲话精神,牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,统筹规划、建设、管理三大环节,贯彻“适用、经济、绿色、美观”建筑方针,以推进绿色规划为引领,以严格设计贯标为切入口,以加强绿色建筑施工全过程监管为重点,以技术创新和机制创新为动力,促进新建绿色建筑的量和质全面提升,绿色建筑运行水平和推动既有建筑绿色化改造水平全面提升,建筑能源利用率和建筑环境品质全面提升,为住房城乡建设领域绿色化发展提供有力支撑。第四条市人民政府建立推行绿色建筑发展联席会议制度,统筹协调建筑节能和绿色建筑发展的重大问题,监督各部门的贯彻落实情况。各县(市、区)人民政府(含工业园区、新区管理机构,下同)按照市人民政府提出的建筑节能和绿色建筑发展任务及要求,制定本辖区年度实施计划,并组织实施。各级住房城乡建设主管部门根据建设项目管理权限,负责辖区范围内绿色建筑和建筑节能的监督管理工作。各级发展改革、工业和信息化、自然资源、生态环境、市场监督、财政、科技、税务、机关事务、水利、统计、能源、金融等有关部门,按照各自职责协同实施本办法。项目的建设、设计、施工图审查、施工、监理等单位应严格执行相关标准,确保绿色建筑和建筑节能工程质量。第五条下列民用建筑项目应当依照本办法实施绿色建筑:,或国有资金占主导的新建(改建、扩建)民用建筑项目(含保障性住房建设项目)按100%执行绿色建筑标准;(改建、扩建)单体建筑面积在20000平方米及以上的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑按100%执行绿色建筑标准;%执行绿色建筑标准;、江北新区、省职教基地、银盏新市镇等城市发展新区的所有新建民用建筑项目等按100%执行绿色建筑标准。(改建、扩建)住宅小区项目,2020年12月31日(含)前立项的按不少于小区总建筑面积的60%配建绿色建筑。2021年1月1日(含)之后立项的按100%执行绿色建筑标准;(含)之后立项的新建民用建筑项目全面执行绿色建筑标准。第六条本市行政区域内新建(改建、扩建)民用建筑项目应遵守国家和广东省绿色建筑的技术标准和技术规范。其中城市规划区范围内政府投资的新建(改建、扩建)公共建筑、建筑面积大于2万平方米的大型公共建筑等应当按照二星级及以上绿色建筑标准进行设计和建设,其余新建(改建、扩建)民用建筑按照一星级及以上绿色建筑标准进行设计和建设。鼓励建筑面积大于10万平方米的居住小区或其他大型公共建筑、标志性建筑按照二星级及以上标准进行设计和建设。第七条绿色建筑项目应按《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2014)、《广东省绿色建筑评价标准》(DBJ/T15-83-2017)对建筑物进行绿色建筑等级确认。其中“绿色建筑设计评价标识”应在工程结构主体封顶前取得,“绿色建筑运行评价标识”在工程竣工并投入使用一年后申请。全省绿色建筑标识评价项目均应通过广东省绿色建筑信息平台采用网络方式进行申报。第八条推广应用太阳能热水、太阳能光伏发电、自然采光照明、热泵热水、空调热回收等可再生能源利用技术。新建12层以下(含12层)的公寓和实行集中供应热水的新建(改建、扩建)学校、宿舍、医院、宾馆等公共建筑,应统一设计、安装太阳能热水系统。不具备太阳能热水系统安装条件的,可采用其他可再生能源技术措施代替。全部或部分使用财政资金,或者国有资金占主导的新建(改建、扩建)房屋建筑项目,应当至少采用一种再生能源利用技术。第二章职责分工第九条建设单位委托中介单位编制项目建议书、项目可行性研究报告或项目申请报告时应设置绿色建筑专篇,明确项目执行绿色建筑标准,提出项目拟达到的绿色建筑等级目标,明确工程的绿色建筑技术、资金投入、节能环保效益评价等内容。各级发展和改革部门出具的建设项目批准、核准或者备案文件应当载明绿色建筑等级要求,并将绿色建筑的相关费用纳入工程投资概算,对不符合强制性节能标准的项目,不得批准或者核准建设。第十条各级自然资源主管部门应当将绿色建筑专项规划的相关内容纳入控制性详细规划,并在建设用地规划条件中明确绿色建筑等级要求。建设用地规划许可证,国有土地使用权出让招标、拍卖或者