房屋购买权可以转让吗【房屋购买权转让协议】.docx

房屋购买权可以转让吗【房屋购买权转让协议】房屋承租人优先购买权作为一项法律制度在我国的民事立法中很早就确立。对于房屋购买权转让协议你了解多少呢?以下是X为大家整理的房屋购买权转让协议范文,欢迎参考阅读。房屋购买权转让协议范文1 xx职工:(身份证号:,以下简称甲方)自愿将由xx房地产开发有限公司建设中的xx楼房一套有偿转让给:(身份证号:,以下简称乙方,必须为实际居住人)。见证方:(身份证号:,以下简称丙方)。双方本着自愿原则,经充分协商,签订本协议。 1、乙方于年月日一次性付给甲方楼房转让费￥:元(大写:元整)。(注:此款等同于甲方出具) 2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳,但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管(此款项虽然以甲方名义交纳,但实际房产产归乙方所有)。 3、后续房款由乙方单方按程序缴纳,甲方并无在公积金或按揭等方面协助的义务。若乙方逾期未交清房款责任自负。 4、若统一办理土地使用权、房权等证件时,甲方应无条件积极配合乙方办理过户等手续,由此产生的各项税费及其他费用全部由乙方承担。 5、从转让协议签定日起,该住房产生的一切费用由乙方承担,甲方只是协助乙方办理相关手续。 6、由于此住房房面积、楼层未定,若最后的面积和楼层定出后乙方不满意,甲方概不负责。 7、若以后房屋物业管理水电等费用仍按甲方名义缴纳,但由乙方承担,以上费用如需从甲方工资中扣除,乙方应自觉及时地于次月扣缴物业管理水电等费前交还甲方。 8、乙方不得在未经甲方允许的情况下又私自转让他人。 9、甲方乙方双方必须严格执行本合同,不得因房地产价格的涨跌,随意改变本协议所规定的有关事项。如违反本协议,甲、乙双方同意承担违约事实,违约金为该楼房总价款的10%。 10、禁止乙方使用此房从事违法犯罪活动,甲方不承担任何责任。未尽事宜按照国家相关法规执行。 11、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,经三方签字之日起生效。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日房屋购买权转让协议范文2 甲方(出让人): 单位或者住址: 身份证号码: 乙方(买授人): 单位或者住址: 身份证号码: 甲方单位员工集资修建经济适用住房,甲方有权集资购买一套住房(约105平米),因甲方不愿集资购买,而乙方又无权集资购买,经过甲乙双方平等协商,在自愿、平等、诚实信用的基础上,达成甲方将自己的集资权利转让给乙方的购房权转让协议书。一、购房权转让费用和支付方式: 双方约定转让费为人民币壹拾壹万元。甲乙双方在签订本协议时,乙方向甲方支付壹拾万零五千元(甲方向乙方出具相应金额的收条),剩余五千元待甲方办理好该房屋所有权证和国有土地使用证并过户到乙方名下后,乙方一次付清。二、甲方的义务: 甲方保证上述购房权属于本人真实取得的合法权利,保证在本协议签订后该购房权虽然名义上是以甲方购买,但实际该房的购房权、产权均属于乙方所有;并从履行办理该房屋的选房、通知乙方按期交付集资款(由甲方出面交付)、办理房屋所有权证和国有土地使用证(以甲方名义)、在该房屋允许上市时,协助办理产权过户到乙方名下的相应手续为止。如因甲方未及时告知乙方上述购房相应的选房、交款、交付物业管理费用和办理过户等,造成乙方不能履行本协议内容或者造成本协议不能履行,视为甲方违约。三、乙方的义务: 按甲方通知的单位交付集资款金额和时间向甲方按时交付购房款、房屋配套费、办证费、物业管理费;房屋因过户到乙方名下时产生的相应税、费由乙方自行承担;对于甲方按照甲方单位规定的选房条件、规则选定的房屋无条件接受。如果甲方履行了义务,但因乙方原因造成的损失,由乙方承担。四、乙方的权利: 乙方按照本协议第一条向甲方支付了购房权转让款后,该购房权属于乙方;乙方向甲方交付房屋集资款(实际为购房款)后,该房屋实际产权属于乙方。如房屋所属的车库、车位是甲方单位或者相关部门以赠送的方式获得,均视为乙方购房权取得,甲方不得干涉。五、协助义务: 甲乙双方在本协议签订时,互相留下联系电话,如有变更,变更方负有通知对方的义务。否则,造成本协议不能履行,应当由变更方承担违约责任。六、本协议双方约定为不可变更的协议。由于目前所购房屋小区房价不明确,本协议签订后,双方均不得以日后房价变更为由,要求对方重新确定本购房权转让价格。七、违约金的约定: 1、甲方如不履行本协议约定的内容,造成本协议无法履行,除双倍返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外,还应另行向乙方承担二十万元的违约金。 2、乙方如不履行本协议约定的内容,造成本协议无法履行,甲方除不返还乙方已经支付甲方的购房