南京海峡城物业服务管理顾问意向書甲方: 南京海峽物業管理有限公司乙方:捷正公寓大厦管理维护股份有限公司甲乙双方经协商,就南京海峡城物业服务管理甲方聘请乙方顾问事宜达成以下协议。壹、服务范围: 南京海峡城一期海峡云科技园一期,总用地面积: A地块(海峡云科技园) 平方米,其中一期 平方米。总建筑面积: A地块(海峡云科技园) 平方米,其中一期 平方米。海峡城一期 A地块(海峡云科技园)位于南京市河西新城的南部地区,用地北侧紧临滨江大道,南侧为寿带街,东边为淮河路,西侧为天保街。贰、服务阶段: 第一阶段:前期物业管理介入顾问服务第二阶段:筹备期物业顾问服务第三阶段:日常物业顾问服务第一阶段:前期物业管理介入顾问服务一、空间、动线规划/设计 、车辆、货品进出动线检讨与建议 、垂直动线建议 、布置建议 、指针系统建议 10. 各种物业用房、工具室、耗材室、备品室等设置地点检讨与建议 11. 提供绿化植栽相关建议,喷灌方式范围(方便长期养护)、水景水域清理建议二、设施设备规划与选型 、智能化系统建议 、紧急求救系统规划建议 、施工过程 ,评估清洁标准方式及成本 、配合销售或租赁物业顾问 、建筑物绿化节能顾问 : ,以人性化、便利性为基础,确保投入使用时能展现高质量、高标准,使项目更具,提升项目招商条件。 , 执行价值工程(Value Engineering) ,可避免设计上的 Over Design ,使业主在成本效益上得到最佳化。 ,能及时从日后物业管理模式实施的角度监督施工单位对于可能出现的质量隐患,特别是隐蔽工程和重点部位,能予以加强监管,提高工程质量。 ,最佳形象具体化展现给买方。第二阶段:筹备期物业顾问服务(厂商进驻前三个月) 一、物业接管验收 、建立设备供
物业服务管理顾问意向书20121130 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
