竣工评估报告.doc

工程质量评估报告
(单位工程)
工程名称
诸城市宝龙庄园E区沿街房
建设单位
诸城市宝龙房地产开发有限公司
施工单位

监理单位

编制日期

监理单位技术负责人
日期

总监理工程师
日期

项目监理员
日期

目录
一、工程概况
二、评估依据
三、施工合同履约情况
四、设计单位配合情况
五、工程质量监理情况
六、施工质量问题及处理情况
七、质量评定情况
八、工程资料控制情况
九、验收结论
一、工程概况
(一)项目名称:诸城市宝龙庄园E区沿街房
(二)工程地点:诸城市工商局对面路南
(三)建设规模:总建筑面积888平方米。
(四)工程特点:
1、工程总工期:正式开工日期2011年3月1日,竣工日期2011年10月30日。
(五)质量目标:本工程质量目标:合格。
(六)工程项目组织:
发包单位:诸城市宝龙房地产有限公司
承包单位:江苏青云建设集团潍坊分公司
设计单位:山东景城建筑规划设计有限公司
勘察单位:诸城市建筑设计研究院有限公司
监理单位:山东威达工程项目管理公司
二、评估依据
,设计变更通知单,图纸会审记录。
、监理合同。
3. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4. 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。
5. 《建设工程监理规范》GB50319-2000。
6. 国家颁布的有关政策、法令。
7. 建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准
8. 山东省、潍坊市(诸城市)有关工程施工的规定文件。
9. 工程监理质量评估报告编制导则。
三、施工合同履约情况
质量管理体系运行正常,施工合同履行情况良好。
四、设计单位配合情况
对于工程上的一些技术问题,设计单位能及时答复,设计修改通知单也能及时到达各参建单位,避免了施工后再返工现象,分部工程验收设计单位能积极参加,并提出合理化建议,各分部工程满足设计功能和设计指标。
五、监理对工程控制情况
1、监理工程师以“公平、公正、科学、诚信”原则要求自己严格按监理合同开展工作。
2、工程质量监理情况

(1)对材料进场严格控制,杜绝一切不合格材料进场投入使用,保证工程所用材料符合设计要求、施工规范规定及合同约定要求。
(2)对进场的钢筋、水泥、砂、石子、砖,以及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检,同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书,保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。

(1)对进场的钢管和扣件进行全数检查,对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护,对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用,并及时督促施工单位清退出场。
(2)塔吊进场前提供产品合格证书及出厂检测报告,塔吊安装前要求施工单位报安装方案,安装调试好以后请质量监督局检测,检测合格后方可投入使用,使用期由专人(有操作证书)操作、指挥、检修及养护,塔吊拆除前要求施工单位报拆除方案,审批后方可拆除。

(1)要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定,模板拼缝必须严密,避免漏浆,同时要求模板接