上海市建筑物清洁保养验收规范.doc

上海市建筑物清洁保养验收规范前言为加强上海市建筑物(不含特殊用途建筑物、构筑物)清洁保养的管理工作,促进清洁保养工作规范化,提高清洁保养水平,为统一清洁保养的质量验收、监督、管理工作,制定上海市建筑物清洁保养验收标准。本标准可作为供需双方签订清洁保养合同的质量标准及验收依据。规范包括以下内容:——标准的适用范围;——标准的基本原则;——清洁保养质量基本要求和验收方法。规范性附录包括:——建筑物清洁保养操作规程;——建筑物清洁保养基本装备及清洁剂。本规范由上海市市容环境卫生管理局提出。本规范主编单位:上海市环境工程设计科学研究院。本规范参编单位:上海市至诚环境服务有限公司。本规范的主要起草人:董依文、顾家振、贺政明、邱江。本规范于2003年月日首次发布。本规范委托上海市环境工程设计科学研究院负责解释。1范围本标准规定了建筑物清洁保养的基本原则,室内外的清洁保养、外墙清洗保养、.专项清洗保养等的质量基本要求,清洁保养质量验收方法。本标准适用于一般建筑物、构筑物及固定附属物清洁保养后的质量验收,不适用于《上海市优秀近代建筑保护管理办法》规定保护的建筑物、构筑物及固定附属物清洁保养后的质量验收。,不得破坏建筑物的原貌。。。,使用的清洁剂,不应对建筑物造成外观和内在的损伤。、清洁、卫生和安全,不应对对周围环境保护和市民生活造成影响。、装璜施工中遗留的缺陷不属于清洁保养质量验收范围。,还应符合国家现行有关标准的规定。:表面、接缝、角落、边线处应洁净,无杂物、尘灰、印迹、污垢、污渍等现象。、大理石无杂物、尘灰、印迹、污垢、污渍,表面光亮、色泽均一。地砖无杂物、尘灰、印迹、污垢、污渍,点、线、面线条清晰。PVC地板无杂物、尘灰、印迹、污垢、污渍木地板无杂物、尘灰、印迹、污垢、污渍,打蜡后表面光亮,蜡面均匀。水磨石、水泥地面无杂物、尘灰、印迹、污垢、污渍,打蜡后蜡面要防水、防滑。、角落、边线等处应洁净,无杂物、尘灰、印迹、污垢、污渍。。,光滑饱满。,无漏涂的地方。,应无漏涂及气泡存在现象。。、污渍、灰尘。。、光泽及均匀。,应同整体效果一致。、污垢留存。、光洁度与整体的亮度、光洁度一致。,效果明显,亮度均匀。:表面、接缝、顶角、边线处应洁净,无杂物、灰尘、印迹、污垢、污渍。墙面清洁保养材质分类和质量验收要求见表2。表2墙面清洁保养材质分类和质量验收要求材质质量验收要求花岗岩、、尘灰、印迹、污垢、污渍,表面光亮、色泽均一。玻璃、金属结构框无杂物、灰尘、印迹、污垢、污渍,明亮、透光性好,无因水渍而产生折光现象。彩钢板等金属饰面板无杂物、灰尘、印迹、污垢、污渍,光亮、无印迹。木质墙面、墙裙无杂物、灰尘、印迹、污垢、污渍,表面光洁、色泽均匀。墙纸无杂物、灰尘、印迹、污垢、污渍,没霉点,色泽均匀。涂料无杂物、灰尘、印迹、污垢、污渍。水泥、面砖无杂物、灰尘、印迹、污垢、污渍,表面色泽均匀,无色斑,接缝处洁净,点、线、面线条清晰。、污渍、水迹、水渍、手印及其他印迹。长距离,查看1m手持白色柔软纸擦拭已清洁区域任意一面墙面、。、大理石侧观墙面打蜡层均匀,无漏涂之处;直观抛光后的光泽、质感应一致。、金属结构框直观玻璃的透光性,无折光现象;直观金属结构框金属质感,不锈钢镜面无强烈反光;手持白色柔软纸擦拭玻璃与金属结构框之间的接缝、金属结构框与墙面、窗