自建房屋施工合同协议书范本.docx

编号: 自建房屋施工合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方:乙方:经双方协商,甲方将位于 的自住用房的建设工程,承包给乙方实施修建,双方本着公平、公正、平等自愿的原则,就工程承包有关事宜协议如下,并共同遵守执行。一、 承包方式甲方采用包工包料的方法,承包给乙方实施修建。二、 甲方责任1、 协调处理好周边邻里纠纷,确保乙方正常施工;2、 负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅;3、 按期足额支付工程进度款。三、 乙方责任1、 负责组织施工队建设并自行解决施工所需的所有设备、原材料;2、 负责施工安全防护措施落实工作,因安全措施落实、工地管理、施工操作不到位,造成的一切安全责任和损失由乙方全权负责,甲方不承担任何责任。3、 负责保证施工中材料质量和技术水平达标;4、 严格管理施工人员;5、 按期交付房屋。四、 施工要求1、基础工程:基础为条形基础,长度为 1700cm,入深为900cm(放线时以实际情况确定)。基础开挖深度为50cm,宽度为140cm(基础需岀地面高度230cm)。地基必须夯实,底层铺 10cm混凝土,震实后铺16①螺纹钢,再浇筑30cm混凝土震实。绑地梁钢筋,主筋为 16①螺纹钢6根,①钢筋,高度为50cm,宽度为24cm,混凝土浇筑。基础圈梁和下部相同。2、主体工程:砖混结构二层,第一层高为 360cm,第二层高为340cm,圈梁使用12①螺纹钢4根,,规格为50cmX24cm,①钢筋,间距15cm,混凝土为商混浇筑制作。墙体必须使用国标优质红砖,砂浆标号为 G。砂浆砌筑,要求砖砌平整,,砖层误差不能大于2cm。上部圈梁和现浇板一次浇筑,主筋为10①钢筋,副筋为8①钢筋,间隙为15cmX15cm,圈梁箍筋间隙不能大于 20cm。主梁钢筋使用25①螺纹钢4根,20①螺纹钢3根,,箍筋圈使用10①钢筑制作,间隙为10cm。二层圈梁现浇板要求和一层相同, 混凝土使用G35商混浇筑。栏板使用钢混结构,高度不低于90cm,顶部栏板与一层相同。以上所用钢材全部采用酒钢钢材。3、装饰工程:外墙粉刷使用 G。水泥砂浆,分两次粉刷压光。前墙使用全瓷小方砖贴面,包括檐柱(瓷砖每块不低于 元)。楼梯、走廊、台阶使用花岗岩贴面。楼梯围栏使用不锈钢材质制作。内墙粉刷使用 G20水泥砂浆粉刷,白灰罩面。地板贴品牌高档地砖,垫层使用 G20混凝土,厚度不低于15cm,每平方造价不低于 元。地脚线贴砖,每片价格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墙,乳胶漆罩面。上下两层相同。4、门窗工程:房门使用国优品牌安全防盗门(每扇门不低于元),颜色由甲方选择。窗使用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈钢防盗网制作, 铝合金材料为国优品牌材料,,,间隙不能大于9cm。5、电路工程:电网工程为埋管暗装,使用群邦牌铜线,每间安装三插一灯,线径为主线 10平方米,副线4平方米。设置两个回路,每层安装电路控制箱和电表。灯具使用优质节能灯。6、外围工程:砖砌围墙50米,;并修建砖混大门一座。7、其他事宜:乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工。 工程质量必须按国家建筑规范执行。五、施工工期工程工期为个月,即 年