河畔雅居a-01地块.doc

河畔雅居A-01地块(2#、3#、7#、8#)前期物业服务招标文件招标编号:TSJH-2020-003招标人名称:唐山德慧房地产开发有限公司(盖章)招标代理机构名称:唐山珺辉工程项目管理有限公司(盖章)2020年4月目录第一章招标公告 2第二章投标人须知 4第三章物业服务标准 9第四章投标文件格式 14第五章合同条款 29第六章评标办法 34第七章总平面图 38第八章补遗书(待发) 38重要说明:本招标文件除封面外共计38页,投标单位在领取招标文件时请自行核对,如发现缺页、错装等情况,自领取招标文件之日起三日内向招标人或招标代理机构提出,联系电话:**********。如未提出,所有责任及由此造成的一切后果由投标单位自负。第一章招标公告河畔雅居A-01地块(2#、3#、7#、8#)前期物业服务招标备案编号:唐物招备[2020]第013号一、招标人名称:唐山德慧房地产开发有限公司二、招标项目名称:河畔雅居A-01地块(2#、3#、7#、8#)前期物业服务三、招标方式:公开招标四、项目概况:河畔雅居A-01地块(2#、3#、7#、8#)项目位于唐山市路南区,东至引水渠,南至老唐柏路,西至老唐柏路,北至已征代建地块。河畔雅居A-01地块(2#、3#、7#、8#)㎡,㎡,㎡,其中:㎡,㎡;㎡,其中:㎡。㎡,㎡,,%,建筑层数(最高)11层,建筑高度(最高),绿地率30%,居住户数319户(其中回迁用房48套),机动车停车位62辆,其中:地上停车位62辆,地下停车位0辆。项目明细表建筑名称建筑面积建筑底层面积(㎡)层数建筑高度住宅建筑性质编号总建筑面积(㎡)(层)(m)(㎡)2#/-、配套公建3#/-、配套公建7#/-、配套公建8#/-。五、招标内容:包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。六、合同期限:自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。七、(以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书);;;,无重大投诉信访案件;。八、获取招标文件方法凡有意参加投标者,请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。招标文件等资料发布后,即视为已送达所有潜在投标人,潜在投标人自主下载招标文件等相关资料,并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料,导致投标被否决的,自行承担责任。公共邮箱:tszbgg@,密码2831468。九、投标截止时间投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2020年05月19日上午09时30分,逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。十、开标时间和地点开标时间:2020年05月19日上午09时30分开标地点:原祥和里房管所二层会议室(朝阳道与华岩路西侧50米)十一、公告发布媒体:本公告在唐山市住房和城乡建设局网站发布。十二、联系方式招标人:唐山德慧房地产开发有限公司地址:唐山市路北区邮编:063000联系人:王欣联系电话:**********招标代理机构:唐山珺辉工程项目管理有限公司地址:唐山市高新区冀东新闻中心2105-8号邮编:063000联系人:李咪联系电话:**********电子邮箱:tangshanjunhui@监督电话:0315-2830903第二章投标人须知投标人须知前附表项号内容说明及要求1项目名称河畔雅居A-01地块(2#、3#、7#、8#)㎡,㎡,主要建设住宅、配套公建等及相关辅助设施等4招标范围本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等5服务期限自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司