公司办公室租赁合同.docx

公司办公室租赁合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日公司办公室租赁合同甲方(出租方):地址:电话:乙方(承租方):地址:电话:甲、乙双方经平等协商,就租赁—广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守:一。 房屋位置及面积:该房屋位于市—路—号“—场”产权标识—层号房(实际标识座室),建筑面积为:平方米(以下简称该房屋)。二。 租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家、的经营活动,不得擅自改变其用途。三。 租赁期限::—个月,即自_年月日起至—年月日止。免租装修期为_个月,即自—年_月_日至—年—月—日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向—场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出, 续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的—%.四。 —元/平方米(税后租金),共计(大写:人民币: );租金发票由乙方自行负责。,并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计: 人民币(大写: 。第一期的租金应于—年—月—日前支付。:由乙方按以下帐户支付租金给甲方:开户行:帐户名称:帐号:,向乙方出具收据。五。 。,乙方应于—年—月—日前支付履约保证金(计:—元即人民币: .甲方收到保证金后向乙方出具收据。:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。六。 ,需将装修方案和施工图纸,向广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后, 乙方方可实施装修。,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。七。 ,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时,应出示购房合同原件。—年—月 日前将该房屋交付乙方使用。,有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。,向乙方收取租金。,除双方另有约定外,甲方有