合同协议-土地流转合同.docx

编号: 贵州省农村土地承包经营权转让合同转让方: 受让方: 签订日期: 年 月 日转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和 《农村土地承包经营权流转管理办法》 等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。地块名称 坐落(四至)地块数(块) 面积(亩) 质量等级 肥力水平)备注:二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年_月_日起至 年_月_日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限 )。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。四、支付方式和时间乙方采取下列第—种方式和时间支付转让金和补偿金:1、 乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)2、 乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为支付的时间和方式为 (为 年 月 日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 (双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、 发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、 甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、 乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。4、 乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处臵和收益等权利。5、 乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营, 并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、 乙方不得改变土地的农业用途。8、 其他约定:七、 违约责任1、 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、 争