水利工程造价概论水利建设经济定额站——工程造价及定额——*目录第一部分:*目录第二部分:*第一部分:。有两种含义:◆从投资者——业主的角度而言,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。策划决策实施竣工验收所花费的全部费用工程造价*第一部分:工程造价◆从市场交易的角度而言,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。交易对象——建设工程交易方式——招投标或其他交易方式价格形成——市场这里“工程”含义很广:可以是一个建设工程项目可以是一个单项工程可以是整个建设工程中的某个阶段*第一部分:,工程造价具有以下特性:个别性工程造价特殊地位用途功能规模决定实体庞大造价高昂影响重大大额性工程结构造型空间配置装饰环境工程工程造价的个别性和差异性决定*第一部分:工程造价动态性层次性兼容性工程变更材料价格设备价格工资标准利率汇率在建设期内:工程造价处于不确定状态竣工决算后:最终确定工程的实际造价工程造价的层次性取决于工程的层次一个项目一般由若干个单项(或一级)工程和若干个单位(或二级)工程组成,与此相对应,工程造价有三个层次:建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。表现:★工程造价具有两种含义★造价构成因素的广泛性和复杂性*第一部分:,也是价格职能在这一领域的特殊表现。除一般商品价格职能外,还有自己的特殊职能。◆预测职能工程造价的“大额性”和“动态性”,决定了投资者或建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者——对工程价格进行预先测算的目的:项目决策、筹集资金、控制造价承包商——对工程价格测算的目的:投资决策、投标报价、成本管理*第一部分:工程造价◆控制职能工程造价的控制职能表现在两个方面:投资控制——在投资的各个阶段,对工程造价形成过程进行多层次的控制。成本控制——以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本进行的控制。企业要以工程造价来控制成本,利用工程造价提供的信息资料作为控制成本的依据。◆评价职能◇是评价总投资、分项投资合理性和投资效益的主要依据◇是评价建设项目偿还能力、获利能力和宏观效益的依据◇是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据*第一部分:工程造价◆调控职能工程建设直接关系到经济增长,也关系到国家重要资源的分配和资金的流向,对国民经济都产生重大影响。所以,国家对建设规模和结构进行宏观调控在任何条件下都是不可缺的。对政府投资项目进行直接调控和管理也是必要的。政府都要用工程造价作为经济杠杆,对各种建设中物资消耗水平、建设规模、投资方向进行调控和管理。工程造价职能实现的条件:市场竞争机制的形成市场机制建立的条件:●投资者、企业等成为具有独立经济利益的市场主体●创造平等竞争的条件●建立完善、灵敏的价格管理系统
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