2005年TOWNHOUSE产品趋势TOWNHOUSE将越来越宽 TOWNHOUSE将全面升级(规划设计,空间布局,舒适度,楼层变化,庭院设计)对品质的共同要求,参比别墅,导致产品同质化出现别墅感内部空间设计,外部空间尺度的别墅感,以期占有更多市场份额 TOWNHOUSE边缘发展,西南值得期待2005年TOWNHOUSE开发的理想区域,城乡结合部(环境,交通,开发成本) TOWNHOUSE成为市场主角,由第二居所向第一居所转化城市交通网络完善,郊区化居住倍受欢迎,主力消费群体30-45岁,他们是社会支柱人群及房地产消费的主流人群。生活压力大,对居住品质以及放松的生活空间要求高。第一套思路本项目印象规划:错落有致的建筑规划,私有庭院的完整性、领域性和情趣性,建筑的微地形处理……庭院:个性化、果树、成树、景致、植物、岩石、藤架、天然肌理……建筑:富有情趣的新建筑,开窗、内庭、屋顶采光窗……交通:稍远,但是可以承受。价格/面积联想田园乐趣:果树/园艺/耕种/虫草/鱼乐。四季之美:春花,秋月,夏雨,冬雪。时光之美:庭阶寂寂,小鸟时来。桂影斑驳,风移影动……居家情趣:家人的生活舒适空间,孩子成长的欢乐空间。父母享受闲赋生活。社交体验:露天party,农产品交换景观之美:远山,飞霞,苍树,野花,小品,篱笆,浅溪…结论工作劳累,对轻松自然生活的向往;没有达到事业的顶峰,但重视他人的肯定;上有老下有小,有家庭支柱的责任。主诉求产品定位:产品差异点推广要点差异化营销塑造产品独特的个性和识别体系,放大产品优势,强化利益点。策略产品区隔理念:从建筑到环境,形式:从室内到室外,别墅产品的细分和进步
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