购物休闲美食城投资招商推介会专业知识讲座.ppt

第一章先睹为快项目地段:“颐阳·财满街”购物休闲美食城位于沿湖路417号(八卦嘴),为颐阳金谷名都项目的裙楼部分,项目正好位于老城区与团城山新城的咽喉要地,起到连接新老城区的作用。项目定位:整个项目规划为集购物、美食、休闲娱乐为一体的大型综合商业广场,项目临街部分主要定位为银行、通信等行业的分理处,一楼定位为精品购物街,二楼定位为大中型餐饮休闲区。第二章寻找被遗忘的商圈八卦嘴在哪里?当年,武汉市市长李宪生连续三年在全国人大会上发言,追问“武汉在哪里?”三年后,武汉找回了自己的位置,承担起了引领中部崛起的重任。今天,在黄石,面对不断发展起来的黄石港、团城山等新区,我们要问:“八卦嘴在哪里?”八卦嘴简介八卦嘴地处磁湖南岸,整个区域背山面水,自然景观极其优秀,其山环水抱的自然形态暗合中国传统风水学中纳财聚福的格局。而八卦嘴这一地名的来历,也据传是因此地风水极佳,最初的居民便以后天八卦的风水格局来建造房屋,故称之为八卦嘴。八卦嘴现状目前整个八卦嘴片区常住人口超过10万人,大多以厂矿企业的工人和一些事业单位的职工为主。由于八卦嘴厂矿企业比较多,而商业氛围一直没有发展起来,加上老火车道的影响,黄石人一直不看好八卦嘴,使八卦嘴一直没有体现出真正的价值。真实的八卦嘴任何有竞争力的城市都离不开工业的支持,而黄石两大支柱型产业,华新水泥和十五冶都在八卦嘴,这里更是通向大冶的必经之路;事实上,在这缺少商业氛围的表面现象之下,蕴藏着巨大的消费力;因此,这里的真实情况并不是没有消费能力,而是缺少可以消费的场所。地理位置如果把黄石比作全中国的话,那么,目前的市区商圈就相当于中国的东部,团城山商圈就相当于中国的西部,而八卦嘴商圈在黄石的地位就相当于武汉在中国的地位。中国城市发展的规律告诉我们,团城山由于政府单位的迁移,在不久的将来必然会成为黄石的商业中心之一,而八卦嘴商圈也必然会如同大武汉一样,承担起中部崛起的历史使命。