福州市南台岛烟台山片区控制性详细规划.doc

附件3:市南台岛山片区控制性详细规划规划简介一、区位及规划围山片区位于市仓山区南台岛中北部,规划围西至尤溪洲大桥、南二环,南至南二环,东至则徐大道、连江南路,北至闽江,。二、现状概况本片区整体地势较为平坦,区有白鹭岭、长安山、山等低山,港头河、跃进河、洋洽河、下濂河、白湖港等河道水系从区穿过。现状用地主要由居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、工业及仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地、村庄建设用地、特殊用地及非建设用地组成。三、功能定位及规模1、功能定位总体功能定位为人文创智区,重点突出文化教育功能,成为南台岛地域文化展示窗口、教育培训基地,同时依托良好的生态资源,构建完善的生态网络体系,打造低碳宜居社区。2、规模(1)用地规模:,。(2)人口规模:。四、规划结构本片区规划形成“一廊、两轴、三带”的空间布局结构。■“一廊”:山体生态廊该廊串联白鹭岭公园、长安山公园、山公园形成山体生态廊道。■“两轴”:康体休闲轴、公共服务轴康体休闲轴——位于本片区中部-南台大道,通过该轴串联市级体育中心与片区体育中心,打造一条融合健康、生态、宜居为理念的康体休闲轴。公共服务轴——位于本片区东部-则徐大道,结合上三路与则徐大道轨道交通换乘点形成的商业圈,打造以商业服务为主的生态生活轴。■“三带”:闽江景观带、上三路教育科研产业带、跃进河生态景观带闽江景观带——依托闽江景观资源,形成以休闲娱乐为主的生态景观带。上三路教育科研产业带——依托上三路沿线普教、高等院校及科研院所等,形成以教育科研为主的产业带。跃进河景观带——依托跃进河景观与周边人文景观,形成文化生态景观带。五、用地布局依托文化与教育资源,将本片区打造为人文创智区,重点强化上三路教育科研产业带。充分利用滨江拥山的自然环境优势,提升景观品质,重点打造闽江沿线、跃进河沿线景观带以及白鹭岭公园、长安山公园、山公园山体生态廊道。按规划配套要求完善各级设施配套,形成各级公共服务中心,同时结合地铁规划建设在