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四川省巴中市巴州区人民法院刑事判决书 (2014)巴州刑初字第59号公诉机关巴中市巴州区人民检察院。被告人罗某某,男,生于1958年,汉族,初中文化,巴中市恩阳区人。2013年9月12日巴中市公安局巴州区分局以涉嫌诈骗罪将其抓获,次日对其刑事拘留;同年10月18日经巴中市巴州区人民检察院批准,次日由巴中市公安局巴州区分局执行逮捕。现羁押于巴中市看守所。巴中市巴州区人民检察院以巴州检刑诉[2014]30号起诉书指控被告人罗某某犯诈骗罪,于2014年3月19日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭,公开开庭审理了本案。公诉机关指派代理检察员张譞以出庭支持公诉。被告人罗某某到庭参加了诉讼。现已审理终结。公诉机关指控:2012年8月,被告人罗某某谎称其认识巴州区南坝“金楠府”楼盘的老板,能够以3800元每平方米的价格购买到“金楠府”的商品房,并由其本人去售楼部办理购房手续可以少交房款,骗取谭某某、赵某某夫妇的信任后,先后四次以收取购房订金为由骗得谭某某、。2013年4月,被告人罗某某采取上述同样的方式骗取张某某的信任后,以收取购房订金为由骗得张某某人民币95000元。上述事实,公诉机关所举证据有接受刑事案件登记表、立案决定书,被害人谭某某、赵某某、张某某的陈述,证人夏某某、李某某等人的证言,收条复印件、建设工程施工合同复印件、户籍证明、协助查询财产通知书及查询明细等相关书证,被告人罗某某的供述等。公诉机关认为,被告人罗某某以非法占有为目的,采取虚构事实的手段,,数额巨大,其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定,应当以诈骗罪追究其刑事责任。提请依法判处。被告人罗某某辩解:我收了谭某某、张某某的购房款是事实,但主观上没有骗他们的意思。当初是我认识的金楠府承建商李合一(真名李某某)说开发商欠他们钱的话就可以抵房子过来卖,到时他就可以每平方米少几百元卖给我们。2013年3月份的时候我才了解到他不能做主,所以就没有以内部价格买到房子。经审理查明:2012年8月,被告人罗某某谎称其认识巴中市巴州区南坝“金楠府”楼盘的老板,能够以3800元/平方米的内部价格购买到“金楠府”的商品房,并由其本人去售楼部办理购房手续可以少交房款。在骗取谭某某、赵某某夫妇的信任后,罗某某先后四次以收取购房首付款为由骗得谭某某、。2013年4月,被告人罗某某采取上述同样的方式骗取张某某的信任后,以收取购房首付款为由骗得张某某人民币95000元。上述事实,有经庭审举证、认证的下列证据证实:1、接受刑事案件登记表、立案决定书、对被告人采取强制措施相关法律文书。证实:谭某某、张某某于2013年7月15日报案后,公安机关接受刑事案件、立案及对被告人罗某某采取强制措施的情况。2、抓获经过。证实被告人罗某某因涉嫌诈骗,于2013年9月12日被巴中市公安局巴州区分局刑事侦查大队抓获的经过情况。3、被害人谭某某的陈述。证实:罗某某是我二姨张某某的租房户,我到二姨处耍时认识了他。摆龙门阵我谈到准备在巴中定套房子时,罗某某说他在南坝金楠府楼盘工地上班搞工程,可以帮我拿到那里房子的内部价格。金楠府开盘时,我看到那里房子的开盘价是4100元/平方米。罗某某说他去帮我定,可以拿到内部价3800元/平方米。他帮我定了一套13楼的房子(面积90多平方)后,。我当时手上没那么多钱,就先交给了他15000元。后来他多次催我把钱交齐,说好去办手续。之后,我于2012年11月、2013年2月、。罗某某说3月底就能把手续办下来。但他一拖再拖不办手续。随后,我去金楠府售楼部了解到他只交了1000元,在工地员工的名单上也没有他的名字。我找他讨要交给他的10万余元钱,他推脱不还。最后他换了电话号码,也找不到他本人了。4、被害人张某某的陈述。证实:被告人罗某某是我的租房户。2012年11月份的时候,我和赵某某(谭某某之夫)商量买房子的事,罗某某听见后说他跟南坝金楠府楼盘的“李总”关系好,他去帮我们定房子,只要3800元/平方米的内部价格。我了解当时那里的房价是4100元/平方米。后来,我们三个人一起去金楠府选了房子,我选的1号楼1单元16楼4号,赵某某选的13楼,罗某某选的18楼。我们还一人交了1000元定金。事后,罗某某让我们把30%的首付款给他,他去帮我们交便宜一些。。随后,我把他之前欠我的85000元钱转成了房款,2013年4月11日又凑了10000元现金交给了他。当时,他就把前面给我打的条子都收回去了,给我打了一个95000元的总条子。之