夕雅苑养老山庄建设项目投资计划书.doc

夕雅苑养老山庄建设项目投资计划书.doc第一章总论 31」项目名称与承办单位 5第二章项目背景及必要性 72」项目提出的背景 …错误!未定义书签。.….错误!未定义书签。.•…错误!未定义书签。 10第三章项目概况 3」项目区概况 13第六章工程技术方案 23第七章环境保护、消防及安全 287」建设地点环境现状 32第八章节能方案分析 358」节能的必要性 38第九章项目管理 399」基本要求 42第十章投资估算和融资方案 4410」投资估算 45第十一章结论与建议 ::^地点.************《社会福利机构管理暂行办法》(1999年民政部19号令发布);«中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;《四川省第十一个五年规划纲要》;«中共四川省委关于制定全省国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》;《2011年社会养老服务体系建设试点方案》;(6) 承办单位关于编制可行性研究报告委托书;(7) 项目单位提供的编制可研的其它基础资料。122研究工作的范围根据项目建设条件的实际状况,通过对项目建设背景、必要性、建设场址、工程技术方案、项目的组织管理、项目实施计划、环境保护、消防与公共安全、招投标方案、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析,重点研究和论述项目建设的必要性、建设方案、投资估算和融资方案,以便为项目的融资决策和建设,提供可靠的决策依据。、协调、可持续的科学发展观,大力发展社会福利基础设施建设,提高全民族素质,更好的改善城镇老年弱势群体的生活条件、提高生活质量、保证其健康快乐生活,并为其提供一个健康、快乐的生活场所,故提岀建设该项目。《老年养护院建设标准》,确定项目建设内容为老年人用房(入住服务用房、生活用房、卫生保健用房、康复用房、娱乐用房、社会工作用房)和行政办公及辅助用房。项目规划总用地面积***平方米,其中建筑占地面积***平方米,总建筑面积***平方米,建设内容主要旬括公寓楼及相关配套设施。建成后可容纳***个床位。,本项目自可研报告编制报批,建设期为***个月,为2013年***月一2013年***月。***万元,资金来源全为个人投资资金***万元,无其他资金来源及债务关系。,立足当前,兼顾发展,因地制宜,合理的确定了建设水平。项目通过建立集中的养老场所,从老年人的根本利益出发,重点解决好老年人的养老医疗和精神文化生活等方面的问题,确保老年人和其他社会成员一起共享经济社会发展成果,切实维护老年人的根本利益,让老年人和全体人民一道共奔小康,从而实现全市社会经济的健康、协调发展。项目实施后,将在很大程度上改善眉山市的养老现状、扩大养老设施规模、完善服务功能、美化生活环境、切实解决老年人的生活和健康问题,充分发挥社会保障作用,做到“上为党和政府分忧,下为人民群众解愁”,项目社会效益显著。该项目符合国家政策,是完善眉山市社会福利基础设施功能的重要项目,社会效益十分显著。因此尽快建设该项目是可行的,必要的。、健康护理、休闲娱乐和社会工作等服务,满足失能老年人生活照料、保健康复、精神慰藉、临终关怀等基本需求的专业照料机构。加强老年养护院的建设是贯彻落实科学发