办公室租赁合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载办公室租赁合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲方和乙方根据〈〈中华人民共和国合同法》、 〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:一、 房屋的座落、面积及装修、设施1、甲方将其合法拥有的座落在常州市出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二、 租赁用途1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公经营活动使用。2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、 租赁期限1、该房屋租赁期共个月,自年月日起至年月日止。2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。四、 租金及支付方式1、该房屋年月日至年月日,月租金为人民币元。(大写: )2、 年月日至年月 日的租金将根据市场实际情况适当增长。4-3、另需支付保证金5000元,租赁到期后退款。4、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前日支付。五、 其他费用1、乙方在租赁期限内,使用的口水口电费口电话□网络使用费□物业管理费□租金税费口,由乙方按有关规定自行承担。六、 房屋修缮责任1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。6-3、室内现有设施:电器如下: 家具如下: 4、房屋租赁到期后或中途退居,装修装饰物归甲方所有。七、 转租的约定1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、 变更和解除本合同的条件1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或解除本合同。甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产