武汉市房屋租赁合同(改).docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载武汉市房屋租赁合同(改)甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。合同编号: 出租方(甲方):身份证号码:承租方(乙方):身份证号码:根据〈〈中华人民共和国合同法》、 〈〈武汉市房屋租赁条例》 (以下简称:〈〈条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的屋事宜,订立本合同。一、 出租或预租房屋情况1甲方出租给乙方的房屋座落在市路弄/新村号/幢室(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为平方米,房屋用途为,房屋类型为,结构为。[该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示::房屋所有权证:房屋土地证:。2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、 标准及需约定的有关事宜, 由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、 (三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、 租赁用途1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。三、 交付日期和租赁期限1甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自年月日起至年月日止。2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。四、 租金、支付方式和期限1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币)元。出租月租金总计为(币)元。(大写:万千百十元角整)。该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的, 每逾期一日,则乙方需按日租金的%支付违约金。3乙方支付租金的方式如下:。五、 保证金和其他费用1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即(币)元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、有线、通讯、设备、物业管理、等费用由(甲方/乙方)承担。3(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:六、房屋使用要求和维修责任1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属