城镇房屋拆迁安置合同.docx

合同订立原则平等原则:根据《中华人民共和等,一方不得将自己的意志强加给另一方 ”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则:根据《中华人民共和国合同法》第四条: “当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预 ”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则:根据《中华人民共和原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则:根据《中华人民共和国合同法》第六条: “当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。城镇房屋拆迁安臵合同最新范本城镇房屋拆迁安臵合同是被拆迁户与拆迁范围签订的有关拆迁事宜的协议。那么,城镇房屋拆迁安臵合同最新范本的格式是什么?城镇房屋拆迁安臵合同最新范本的必备条款有哪些?城镇房屋拆迁安臵合同最新范本有哪些具体内容?城镇房屋拆迁安臵协议范本拆迁人(以下简称甲方): 单位名称: 电话: 法定代表人: 职务: 营业执照注册号: 注册地: 地址及邮编: 委托代理人: 姓名: 电话: 地址及邮编: 被拆迁人(以下简称乙方): 姓名(单位名称): 职务: 【身份证号】【营业执照注册号】: 地址及邮编: 委托代理人: 姓名: 电话: 地址及邮编: 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方): 姓名(单位名称): 电话: 法定代表人: 职务: 【身份证号】【营业执照注册号】: 地址及邮编: 电话: 地址及邮编: 根据《城市房屋拆迁管理条例》及**省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定,甲方__拆迁项目已经**省建设厅和**省发展与改革厅批准(**建住房函[20___]___号文附件第项),已列入**省20___年度拆迁计划,并取得《**省城镇房屋拆迁许可证》(___拆许字第 号),对乙方的房屋进行拆迁,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定,甲、乙、丙 方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安臵达成如下协议:第一条被拆除房屋基本情况(一)房屋所在地点,建筑面积___平方米(其中有产权证的建筑面积__平方米,房屋使用面积___,房屋产权证号___),房屋的用途__,房屋的产权性质_,房屋的结构__,房屋的总楼层数___,房屋所在的楼层数 。(二) 房屋内部设施及装潢情况: (五)其他情况: 第二条乙方或丙方基本情况(一) 被拆除房屋为住宅:1、乙方有正式户口___人(其中常住人口 人),分别是:0303序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码0102040506072、丙方有正式户口___人,分别:序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码0**********(二) 被拆除房屋是非住宅:1、乙方情况: 2、丙方情况: 第三条房屋拆迁补偿选择第___种方式:1、货币补偿;2、房屋产权调换3、货币补偿与房屋产权调换相结合。第四条货币补偿(一) 货币补偿金额的确定选择第 种方式:1、根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定 ;2、当事人约定的其他作价方式。(二) 被拆迁房屋补偿金额(大写):人民币___元整。1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积 平方米,按建筑面积每平方米 元计价,小计___元。2、土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积 ___平方米,按占地面积每平方米___元计价,小计__元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿,此项可不另行计算)。3、房屋装潢作价方式:___,补偿金额 元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿,此项可不另行计算)。4、房屋内的电话、有线电视