叠加别墅推广执行方案.doc

叠加别墅宣传推广执行计划2006年9-10月,是水岸山城销售的一个强势推广期,整体销售阶段,将以特定时间、事件作为推广高潮点,带动各阶段的多销售。节点一、叠加推广+叠加展示区围开放+公开发售节点二、国庆+秋交会节点三、中秋节+客户答会推广思路联排售磬,同时考虑首批推出剩余洋房。实现首批所推洋房基本清盘,叠加别墅进入尾盘销售阶段。时间节点推广执行时间:8月15日-10月7日1)叠加别墅:2006年9月1日2)开始优惠登记:2006年8月1日3)公开发售:2006年9月24日(暂定)媒介组合展示项目,以着重推出叠加别墅产品为主,以推出剩余四房为辅助,将10月整个主题系列营销活动告知市场。电视:播放时间:9月7日-10月7日(至国庆结束,中间涵盖中秋节)主要覆盖围:凤岗、龙岗区(中心城围为重点)、平湖。国庆前后播放容进行调整,考虑拦截卧龙山别墅客户。(播放计划见计划表)主要容:首批所剩四房单位、同时为叠加别墅入市造势,发布现场开放及热销信息。相关工作:电视台播放洽谈:8月22日(星期二),凤岗电视台、龙视广告。广告片修改8月21日出完成(尾版字样:叠加别墅现正接受优惠登记、叠加别墅火爆热销中)8月22日出新贝它带,并送至电视台。字幕广告制作:确定开盘日期后根据需要制作滚动字幕(凤岗及龙岗、平湖电视台),制作完成日期:9月7日完成制作滚动播出。+软文风景住宅,三叠式立体园林倡导别墅新生活(为叠加入市造势,发布现场开放信息)+软文山景、湖景、园景,三重景观,三重感受(现正接受优惠登记,发布现场开放信息)+软文别墅生活感受(叠加别墅火爆热销中)+软文悠然山湖间,我心自高远(叠加热销。国庆造势),(为叠加入市造势,发布现场开放信息),观湖,墅天下(叠加别墅现正接受优惠登记,现场样板房开放)(叠加别墅现正接受优惠登记,现场样板房开放)(叠加别墅优惠登记进行中)、湖景、园景,三重景观,三重感受(叠加发售信息),我心自高远(叠加别墅火爆热销,国庆期间优惠多多),发布叠加热销信息,,方能体验山城境界高远(叠加别墅火爆热销,国庆期间优惠多多),叠加别墅热销中工作容:报纸设计5次(含软文设计排版),8月25日前完成。报纸洽谈:9月1日前完成。软文定稿:9月1日前完成“”杯才艺大奖赛(信息容将安插在部分报版设计中)短信1)、配合活动5次短信息投放(数量待定)投放时间投放区域推广目标备注8月18日凤岗、龙岗以首批推出剩余四房推广为重点已发送9月8日凤岗、龙岗、平湖叠加现场开放,促进客户优惠登记9月22日凤岗、龙岗、平湖发布叠加现场发售信息9月30日凤岗、龙岗、平湖湖中秋节活动告知2)、工作容:短信广告公司洽谈,9月5日前及发布容