房地产市场营销.doc

房地产市场营销.doc一、(),霊要一定时间的积累才能产生相应效果房地产广告基调是融合广告策划的创意风格,并贯穿于房地产广告设计和广告农现的总体方针,而广告基调的确定耍考虑的旨要因素是()oa客源定位b竞争对手情况c广告费用d对产品的理解在龙地产广告的创作中,冇•接从满足消费心理、需求心理和购买心理来付诸广告语言文字表达的是()a情呆式广告b诱导式广告c征询式广告d证言式广告公共关系是企业在市场经营中一种促进销售的手段和管理职能,公共关系的基本思路决定了公共关系已经不再是一种简单地把企业产品推销出去的行为,而成为一门单独的学科,其目的是()a建立社会信b提高产品质量c销售厉地产d着眼于企业长远发展房•地产市场营销的实质是以( )为出发点,企业通过有效地提供住宅、办公楼、商业楼宇,厂房等建筑物及相关服务来满足消费者牛产或牛活、物质和粕神等的需求,以获収一定利润的一种商务活动。3出租、出售房地产b生产什么,,,所有的经纪人都可以与Z签订合同,为其代销房屋的方式是(),风险较小,收益相对也较小的代理方式是()。 b・&开发商口己售出的房屋也付给代理人佣金,此种情况下的代理方式是() •“我生产了什么,就推销什么”的观点属于()。,盂要经过长期的积累才能对企业经营产生积极的效果,这种促销方式是()。・社会宣传当今房地产市场竟争相当激烈,房地产广告则更应侧重于表现()。a我是什么b我有什么c房地产档次d我为什么更值得你选择所谓竞争价格定价法主要依据相近产品或附近区域竟争状况而确定经营房地产的价格,通常是在市场竞争较为激烈吋应当考虑的一种方法,在此种方法下,开发经营者获取较高利润的途径就是()。,而由其进行租售活动的一种营销方式,一般房地产商品委托代理要支付相当于售价()的佣金。1%%〜2% %-3%%-3%在经纪人接受委托代理租售中的下列(),不属丁纯代理租售的方式。,结合房地产开发的基木过程,房地产市场营销的基本过程包括:①分析市场机会;②制定营销战略;③研究和选择忖标市场;④制定市场营销策略;⑤执行和控制市场营销工作,合理的步骤应如下(兄.①②③④⑤b.①③②④⑤c③①④②⑤d⑤②①③④在房地产定价中,为体现薄利多销原则,缩短销售周期,及早收回投资,可实行()