监理规划交底记录.doc

整理word:..深圳市华西建设监理有限公司监理规划交底记录QR7-3-01版号:第A版编号项目名称公馆一八六六花园主持人(签名)参加人(签名)时间地点交底内容:1、本工程名称:公馆一八六六花园,开发商:正兴隆房地产(深圳)有限公司;本工程总用地面积:,分为南区和北区两个地块,之间隔一条15米宽的规划道路,,南区用地面积39000m2。总建筑面积:,其中:㎡,南区建筑面积约191000㎡。2、本工程进度要求:2013年7月10日竣工(北区)。(基坑支护与土方工程已于2010年12月10日开工,桩基工程已于2011年2月20日开工,总包工程已于2011年6月1日开工)。3、监理目标和主要注意问题(1)监理依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、法规、政策、技术标准,以及经批准的设计文件和依法签订的施工承包合同,按监理服务的范围和内容,履行监理义务,独立、公正、科学、有效地服务于本工程,实施全面监理,使工程质量、工期和投资基本满足施工合同要求。(2)工程质量目标:严格执行施工承包合同和中华人民共和国、广东省与深圳市地方现行有关规定、标准、规范、经审批的设计文件,按照国家现行统一验收标准验收合格。(3)工程安全目标:严格执行施工承包合同和中华人民共和国、广东省与深圳市地方现行有关规定、标准、规范、经审批的安全方案,杜绝死亡事故发生,轻伤率控制在千分之三以内。(4)工程进度目标:控制总工期为各施工承包合同中约定的工期,北区单位工程的最后竣工验收日期必须在2013年7月10日以前。(5)工程造价目标:严格执行业主的签证流程,按施工合同约定支付进度款,须将造价控制在合同价款内。4、本工程施工阶段的监理重点和监理工作质量保证措施很重要,详见规划的第五、六、七章,现场要具体应用和落实;重点应熟悉超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的管理,如深基坑、人工挖孔桩、高支模板工程、转换层集中线荷载大于15KN/m的模板支撑系统、塔吊、施工电梯及高度大于20m的悬挑脚手架工程等。记录人:年月日审定人:年月日编制部门:编制人:批准人:日期:.