重难点分析(1).doc

重难点分析(1).doc06年秋期《工程经济与管理》课程作业评讲(3)责任教师 郭永彦《工程经济与管理》的概念性较强。。下面我结合中央电大的第三次平时作业做如下讲评。下文中,黑色的是问题与答案,绿色是说明和解释。三、论述题1、试述建筑工程价值分析的特点。[分析]本题考查的是建筑工程价值分析的特点,可以从设计和施工的一次性、寿命周期长和经营使用费比重、影响建筑物总费用的部门和因素等方面进行回答。论述题要全面,所以这几个方面的内容缺一不可。答:(1)设计和施口的一次性建筑产品具有建造和使用地点固定性的特点,许多建设项目从设计到施工都是一次性的单件生产,设计图纸一般不会重发使用,因此木设计的改进就不会对下一项目带来经济效益。不过每项建筑工程的费用一•般数额比较大,开展价值分析同样具有重要意义。(一次性即不可重复性或不可批量生产性)(2)寿命周期长和经营使用费比重大凡是寿命周期长和使用费比重大的产品,都要按产品的整个经济寿命周期计算全部费用,既要降低一次性的生产成本,有要节约经常性的使用费,并尽可能延长其使用年限。在建筑物的使用寿命期内,影响用于建筑工程的费用因素较多,因此进行技术经济的科学研究就显得更为重要了。(这是由于建筑工程体形庞大、施工复杂性决定的)(3)影响建筑物总费用的部门和因素多建筑工程所涉及的部门和因素相对较多,开展价值分析活动往往要组织各有关单位参加,运用各方面的经济技术知识才能取得理想效果。建筑物一般都由不同功能的单位工程组成,在研究功能、成本和价值关系时,必须从全局出发,以节约总费用为目的,权衡各因素的利弊,统一考虑降低成本,改善工程的措施。(也由建筑工程体形庞大、施工复杂性决定的)2、如何进行施工机械设备的安排与管理。[分析]本题考查的是施工机械设备的安排与管理,可以从施工设备的选型与确定、机械设备的供应、施工机械设备的管理与保养、施工机械设备的折旧等方面回答。答:工程项kl,根据其工程性质和规范不同,对施工机械设备的要求也不同。因此,在工程承包施工中,搞好施工机械设备的选型采购、供应管理、维修保养与折旧都是很重要的。(1)施工设备的选型与确定对于施工机械设备的选型,在注重经济效益原则的前提下,要遵循的基本原则是:生产性能好,故障率低可靠性能好,能耗低节能性好,耐用灵活性好,易维修保养,成套性和整机性能优良。一般地讲,工程项目所需的常用机械设备如下:1) 土方工程机械设备2) 石方工程机械设备3) 碾压机械设备4) 破碎筛分机械设备5) 结构工程中的钻孔桩基础所用机械设备6) 混凝土施工机械设备(机械选型应注意的一些问题)(2) 机械设备的供应当机械设备的种类与数量选定后,就要确定该工程项目的机械设备供应方法。机械设备的供应方法一般有以下几种:1) 利用现有机械设备2) 采购新型机械设备3) 租赁必需的机械设备(机械设备的供应的方法)(3) 施工机械设备的管理与保养对于大型工程项目,机械设备集中,拥有量大,网设专门的工程机械设备工程师负责管理。对于施工机械设备的管理,还应做好施工机械技术资料和有关单据免证的分类归档工作。对于施工机械设备的管理与保养,应该制定严格的规章制度,加强对施工机械设备操作使用人员的培训考核和安全教育。(施工机械设备的管理与保养应注意的问题)(4) 施工机械设备的折旧费计算对固定资产折旧费的正确计算,有利于正确核算工程成木和利润。综上所