租房合同-租房签合同注意事项.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载租房合同-租房签合同注意事项甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。经常听说有同学房子住到最后和房东不欢而散的事情,其中签署合同是个很重要的环节。现在,我们就来看看,到底和房东签合同需要注意哪些事项吧。在你决定搬入前,请务必拿到一份书面的 tenancyagreement,这个虽然不是法律的硕性规定,但如果房东无法提供时,应该问个为什么。如果你不是和房东同住,法律则要求房东在提供的双方都签字的材料里包含下列内容:租期开始的H期(whenthetenancybegan)房租价格(whattherentis)3租期到期日期(whenititdue)4房客的租期是否固定(whetheryourstayisforafixedamountoftime)5重新审查房租的日期的一个好方法。外面私人出租的房屋有些可能存在着严重的安全隐患,比如由于heater没有按时维护修理而造成的火灾和瓦斯潜在危险,或者安全出口 (fireescape)有问题。如果可以,尽虽保证你的房东有一份annualgassafetycheck证明,而且这样的检查必须是由在 CORG注册(CORGI-registered)的工程师来完成的。所有的房东应该都有一份诸如此类的书面检查证明,并且应该给房客一份相同的复印件。如果在合同期限内房东需要访客迁出 (eviction),房东必须给予访客提前通知;并且需要从countycourt(在苏格兰则为Sheriffcourt)那里取得同意(apossessionorder);即便房东申请了possessionorder,也并不代表房客一定得迁出,一切还有待法庭根据房客的具体情况作出最后的判决。所以,如果在租期仍有效时期命令你离开,你完全没必要恐慌。请咨询你最近的 Citizen'sAdviceBureau,明确你和你房东享有的各自权利。