凯旋国际盛大开盘活动方案.doc

1 深圳市巨基房地产顾问有限公司 Shenzhen great base real estate consultant CO.,LTD 地址:深圳市福田区宝华大厦 B515 室电话 Tel:( 0752 ) 3736329 惠阳区万顺二路万顺商厦 401 室传真 Fax :( 0752 ) 3736319 纲址 http : -mail : xll0752 ***@1 凯旋国际盛大开盘活动方案(项目:惠州市陈江凯旋国际编号: 20071110 ) 总体思路及目的 1、通过活动盛典营造旺盛销售氛围,吸引人流,引起轰动,促进当天销售 2、通过活动促使前期积累认筹客户到现场下定,形成项目旺销场面 3、通过活动当天优惠折扣、抽奖活动营造气氛,吸引来访客户下定 4、通过盛典活动树立项目的社会知名度,提升项目品牌价值一、活动时间 2007 年 11月25日(星期日) 9:30(暂定) 二、活动名称达利·惠州硅谷凯旋国际开盘盛典三、活动地点惠州凯旋国际营销中心(暂定) 四、活动对象 1、开发商领导、邀请嘉宾(名单另提)、现场工作人员 2、前期积累的所有凯旋国际 VIP 客户 3、通过活动吸引上门的客户五、活动形式针对 VIP 卡客户采用现场按照 VIP 卡号先后顺序方式进行选房,分批喊号, 每批 8-10 人, 5分钟一批;批与批之间穿插表演节目。巨基地產 Great Base 2 六、活动流程 1 、活动从上午 9:30—10:30 之间为来访签到时间:嘉宾签到、 VIP 卡客户签到、相关媒体签到 2、10:30—10:45之间由礼仪公司主持开盘盛典仪式:开发商领导盛典致词、政府领导盛典致词、主力商家领导致词 3、10:45 VIP 卡客户正式开始选房, VIP 卡客户选房持续到 12:45 4、12:45午餐时间 5、12:45之后针对通过活动吸引上访的客户选房 6、14:00现场抽奖活动七、选房流程执行流程图嘉宾、客户签到、核实身份按 VIP 先后顺序进入营销中心选房、填写房号确认单(选房区) 房号销控(销控区) 交纳订房诚意金(财务区) 签定认购协议书(签约区) 按照 VIP 卡号顺序、分批喊号到等候区等候等候区等候抽奖 VIP 卡、认筹协议书、收据、身份证凭 VIP 卡、购房定金收据、认筹协议书、收据、身份证进入营销中心凭选房确认单凭销控确认后的选房确认单 3 八、抽奖活动(已签字确认) 为提高开盘当天 VIP 客户上访成交率,并营造旺盛的开盘氛围促进成交, 特设置如下抽奖奖项: 奖项内容名额单项金额总金额一等奖品牌汽车 1名 80000 元 8万二等奖品牌笔记本 2名 5000 元 1万三等奖智能手机 10名1500 万礼包新年礼包 300 万合计: 万注:一等奖、二等奖、三等奖只有成交客户才有资格抽取,礼包所有到开盘现场认购客户及嘉宾均可获赠。费用预计:礼仪活动 4 万、抽奖活动 万,总计 万九、销售策略 1、价格策略公寓:实收均价 5500 元/㎡(四至十七层) 商业:实收