建设项目选址意见书.docx

建立项目选址意见书    1、项目名称:建立项目选址意见书    2、责任部分:筹划治理处    3、治理目标:包管建立项目的立项,选址和结构切合都市筹划及相关技能范例要求。    4、许可东西:申请用地的单位[范畴:(1)新建、迁建单位需要使用土地的;(2)原址改建需要使用本单位以外土地的;(3)需要改变本单位土地使用性质的;]    5、允许时限:20个事情日(不含其它部分、单位交错治理时间)    6、设定依据:    (1)《中华人民共和都城市筹划法》第三十条    (2)《建立项目选址筹划治理步伐》第一、三、五、七、八条    (3)《甘肃省实施都市筹划法步伐》第二十二条    7、设立理由:选址结构干系到有限的土地资源及空间资源的配置,都市筹划区内的建立工程的选址和结构必须切合都市筹划。可行性研究陈诉报请批准时,必须有都市筹划行政主管部分的选址意见书。    8、申报质料及办事步伐    第一阶段初审    (1)申报质料    ①申请陈诉;    ②本年度有效的投资筹划批文,拟建项目所依据的文件各一份。相关行政主管部分对该项目的批准意见书或聚会会议纪要、意向性的可行性研究陈诉及相关文件等;    ③环保评估意见及处理惩罚方案一份;    ④外资、合资项目,外埠迁兰或外地驻兰项目及综合开发项目等,还需有省、市政府的批准文件一份;    ⑤有上级主管部分应取得上级部分的意见;    ⑥总平面干系摆设示意图。    (2)办事步伐    申请—受理—踏勘现场—初审—发送征询意见函    (3)审批时限:2个事情日    第二阶段审查上报    (1)申报资料    各部分征询意见函    (2)办事步伐    收取征询意见函—审查—拟文上报    (3)治理时限:10个事情日    第三阶段核发    (1)申报资料    ①筹划建立治理委员会审批意见;    ②1/500兰州市坐标平面系统和高程系统现状地形图三份,地形图经核放都市筹划门路红线、绿线、蓝线等。    (2)办事步伐:提出选址意见、筹划要求—局业务会审定—核发    (3)治理时限:8个事情日    9、收费标准:不收费    10、羁系步伐    有效期半年,自签发之日起半年内项目未批准立项者,选址意见书自行失效。建立用地筹划许可证    1、项目名称:建立用地筹划许可证    2、责任部分:筹划治理处    3、治理目标:包管都市筹划的实施,公道调控空间资源。    4、许可东西:申请用地的单位[范畴:(1)新建、迁建单位需要使用土地的;(2)原址改建需要使用本单位以外土地的;(3)需要改变本单位土地使用性质的;]    5、允许时限:20个事情日(不含其它部分、单位交错治理时间)    6、设定依据:    (1)《中华人民共和都城市筹划法》第三十一条    (2)《甘肃省实施都市筹划法步伐》第二十二条、第三十一条第二款    7、设立理由:干系都市综合情况协调、都市成果和大众宁静,并且直接干系到有限空间资源的配置,必须由政府计规定量配置。    8、申报质料及办事步伐    第一阶段初审    (1)申报质料    ①申请陈诉;    ②当年投资筹划文件,经批准的项目设计任务书、可行性研究陈诉及其他有关文件;    ③由有资质的设计单位体例的拟建立项目的总平面筹划方案一份(用地范围较大的需要报修建性详细筹划方案);    ④拟建项目所在位置的1/500兰州市坐标平面系统和高程系统现状地形图三份,地形图必须核放都市筹划门路红线、绿线、蓝线;    ⑤市政管线工程还应当提供切合筹划审批要求的管线设计方案图及相关部分审查意见;    ⑥已取得的《建立项目选址意见书》及附图(复印件);    ⑦用地手续(拨地文图);    ⑧《建立项目选址意见书》中要求提交的有关专业治理部分的意见。    (2)办事步伐    申请—受理—踏勘现场—初审—方案初审、征询相关处室意见    (3)审批时限:5个事情日    第二阶段方案审查    (1)申报资料    修改后的切合筹划要求的方案(修建性详细筹划方案)    (2)办事步伐    提交切合筹划方案—转方案技能审查聚会会议    (3)治理时限:4个事情日    第三阶段核发    (1)申报资料    ①方案审查纪要、意见;    ②凭据纪要、意见修改完善后的筹划方案;    ③征询相关处室意见。    (2)办事步伐:初审—业务会审定—核发    (3)治理时限:11个事情日    9、收费标准:不收费    10、羁系步伐    建立单位小我私家在取得建立用地筹划许可证后六个月内未治理用地手续,又未治理延期手续的,建立用地筹划许可证自行失效。修建工程《建立工程筹划许可证》    一、治理事项:    建