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写字楼租赁合同样本甲方(出租方):_______________________ 乙方(承租方):_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议: 1、房屋的座落、面积及装修、设施 1—1 、甲方将其合法拥有的座落在 XX市__________________________________ 出租给乙方使用。 1—2 、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________ 平方米。 2、租赁用途 2—1 、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。 2—2 、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 3、租赁期限 3—1 、该房屋租赁期共_____ 个月,自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止。 3—2 、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的 1个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。 4、租金及支付方式 4—1 、该房屋月租金为人民币_________ 元。( 大写: ___________________ )。 4—2 、该房屋租金支付方式: □年□半年□季度□月度;先付后用; 第1期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________ 日支付。 5、其他费用 5—1 、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________, 由乙方按有关规定自行承担。 5—2 、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________ 元(大写________ 元整) ,待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。 6、房屋修缮责任 6—1 、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6—2 、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。 6—3 、室内现有设施: 电 器如下: ____________________________________________________________ 家 具如下: ____________________________________________________________ 7、转租的约定 7—1 、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 7—2 、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定: (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2)转租期间, 乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应