北京市房屋出租委托代理合同 (2).docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载北京市房屋出租委托代理合同(2)甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。北京市房屋出租委托代理合同甲方: 乙方: 20年月日委托人(甲方):证件类型及编号:租赁代理机构(乙方):备案证明编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一) 房屋坐落丁北京市■区(县)S道办事处(乡镇),建筑面积方米。(二) 房屋权届状况:甲方持有(口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:房屋来源证明名称:房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称: 屋(口是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。第二条房屋租赁用途租赁用途:如租赁用途为居住的,居住人数不得多丁。第三条出租代理权限及期限(一) 乙方出租代理权限为:□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;口代甲方向税务部门缴纳税费;口监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;(二) 出租代理期自 年日至 年日,共计 年个月。出租代理期限可延长_(口日/□月)。(三) 甲方应丁 年日前将房屋交付给乙方,《房屋交割活单》见附件二。(四) 出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。第四条租金(一) 租金标准:■元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币元整(¥:)。(二) 租金收取方式:甲方在艮行开设账户,账号为乙方在艮行开设房屋租赁代理租金专用账户,账号为:乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关丁装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条押金甲方交付房屋时,乙方(口是/□否)向甲方垫付押金,金额为人民币整(¥:)。出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附届设施的维护(一) 出租委托代理期限内房屋及其附届物品、设备设施的维修责任:甲方负责乙方负责0(二) 甲方(口是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条转委托出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委