沙盘及3d相关制作建议.ppt

融科贻锦台沙盘及 3D 相关制作建议销售中心沙盘制作建议所需沙盘类型?区域沙盘?项目沙盘?单体沙盘临时售楼处平面图区域沙盘项目沙盘单体沙盘区域沙盘—临时售楼处?表现本案在滨海新区的城市占位及未来成熟居住氛围。?尺寸: 300x270cm ?色彩:与售楼处整体风格相统一,表现沉稳大气(建议用深底色,浅色标示物) ?形式 1:玻璃底面+亚克力; 价格:加灯光 4000/ 平米、无灯光 3500/ 平米制作周期:加灯光 20—25天、无灯光 10—20天?形式 2:ABS 板+亚克力价格:加灯光 3500/ 平米、无灯光 3000/ 平米?制作周期:加灯光 20—25天、无灯光 10—20天?制作范围:滨海新区制作细节: 1、交通路网:突出城际交通主干道、突出项目所在地块至城市重要区域通达性(开发区、洋货等); ?2、居住氛围:突出周边大型住宅区密布效果,体现区域成熟度(在售项目弱化处理); ?3、生活配套:周边医院、商业圈等突出,标示出居民未来 5、 15、30分钟生活圈; ?4、未来发展:体现滨海中央商务区,大上北型居住区标志性; 项目沙盘——临时售楼处?沙盘尺寸:临售 380x250cm ?材质: ABS 板+水晶?比例: 1:150 ?底座:要求易于搬运,适用于外展材质用密度板+防火板+皮质边框?沙盘制作范围:项目红线内建筑、景观+ 四至道路?沙盘制作细节: ?季节:春?主体建筑: ?景观:如景观规划未确定,可采用意向方式表现,突出绿植密布的效果; ?建筑模块: ?虚实分明,呈现部分写实。高层部分采用透光且不透明材料(深色水晶),仅做到 5~6 楼上标注楼层即可。项目沙盘——正式售楼处沙盘尺寸: 400x600cm ?材质: ABS 板+仿石材+水晶比例:建筑部分 1:120 景观部分 1:100 制作周期: 20—25天?价格: 4500 元/平米?沙盘制作范围:项目红线内建筑、景观+四至道路?沙盘制作细节: ?季节:春?主体建筑:建筑立面精细制作,小院、退台、独立入户、坡屋顶、阳台、栏杆、立面构件等配件完美体现,充分突出丰富的设计内涵,颜色逼真表达; ?景观:如景观规划未确定,可采用意向方式表现,突出绿植密布的效果; ?建筑模块:虚实分明,呈现部分写实。高层部分采用透光且不透明材料(深色水晶),仅做到 5~6 楼上标注楼层即可,未来高层销售期间将在售楼作回复为写真效果; ?灯光:整体灯光统一,重点烘托洋房、商街、会所?底座:阿珞提供?商业部分,烘托出浓厚的商业气氛和人文气息,表现出不同的功能及商业氛围表现出时尚主力店、书吧、特色餐厅,并按不同的占地、不同的装饰、不同的广告等,加以分类制作, , 创造出一种浓郁的商业气氛,。外立面的檐口、灯柱、建筑轮廓线均可用发光管闪光,形成良好、繁华的购物环境。?环境部分 1、以清晰的色彩关系,表现广场、喷泉、铺地、小区道路、石板路等公共设施。 2、表现区内雕塑、花架、连廊及小品等,充分体现出城市自然与人文环境相互融合的特性;。 4、放置大量的各种形态的小人,休闲椅、太阳伞等来渲染气氛。 5、导向牌、标示牌;放置各种款式的小汽车体现出便利交通流向。单体沙盘、户型沙盘?尺寸: 80—100CM ?种类:实体单体一个、透明单体一个、主力户型两个?立面沙盘: ?价格:单体加底座 20000 左右、户型沙盘 4000 元左右?制作要求: ?展示洋房室内情景生活场景; ?能写实表现。如材质、洋房造型等; ?洋房符号情景突出:小院、坡屋顶、老虎窗、退台、独立入户等; ?内置灯光柔和,体现居住氛围; ?户型功能的展示。?便于移动,正式售楼处可再利用。销售中心 3D 制作建议所需 3D 效果类?电子单体沙盘?园林效果图?电子楼书? 3D 影音室电子户型沙盘 3D单体户型沙盘: 要求: ?可展示立面、剖面、户型从楼体中分解、单独展示单个户型?易于拆装、搬运及可重复利用?可采用触摸查询桌价格: 硬件加软件:约 4-5 万元包括简单的项目介绍及户型展示制作周期: 10—15天