广州二手房屋买卖合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载广州二手房屋买卖合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。本合同自主编号:MSZDXTX2015101001出售方(以下简称甲方):身份证号码:买受方(以下简称乙方):身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致,订立本合同:第一条甲方声明:1、甲方所售房屋已经依法取得广州市区_的房屋所有权证书,证书证号为字第号,房屋结构为,建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。2、 甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效,可以办理权届过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。3、 甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及广州市关丁房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。第二条乙方声明:乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)拾—万—仟—佰拾—元整(¥元)。第四条付款1、乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币(大写)元整(¥ ;2、乙方采用以下第中方式乙方为非贷款客户,甲方自行还活银行贷款赎出房产证无条件丁2015年11月迎日前办理完权届过户登记手续到乙方名下后,上述房地产成功办理完权届过户登记手续至乙方名下物业后,30个工作日内乙方一次性支付全部房款;乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后三个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;乙方为公积金贷款客户,首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付, 且不得迟丁对交易房屋进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、 乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应丁银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应丁银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式双方约定为:甲方自愿授权乙方直接(或委托)将上述购房定金及购楼首期款项划入甲方指定的银行账户 ,开户行:,账户名为:,账号/卡号为:。。,甲方自行还活银行贷款赎出房产证无条件丁 2015年11月30日前办理完权届过户登记手续到乙方名下,乙方应当共同配合办理完毕产权过户登记手续;,甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内或2015年旦月邑日前共同配合办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付1、 房屋交验在双方到主管机关办理完权届过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙