金山城防水施工方案.doc

工程概况金山城第十期商住综合楼由中山市金山城房地产有限公司投资兴建,广东华方工程设计有限公司设计,广州建筑工程监理有限公司中山分公司监理,中国建筑第六工程局第五建筑工程公司承建,中山市工程质量监督检测站监督,工程位于中山市坦洲镇金山城东北角。本工程采框架剪力墙结构,由地下1层,地上部分18层,局部15层塔楼组成,地下一层建筑面积约59075㎡。建筑±0000点的标高相当于绝对高程(黄海高程)860m,地下室底板面最高处标高-390m用于停车场,地下室底板350㎜厚,地下室外墙设计为300㎜厚剪力墙,结构设计为框架结构,地下室基础以承台、地梁及底板组成。地下室底板基础开挖到设计标高以下-44m左右,电梯井承台基底标高为-78m左右。根据该工程的设计和变更要求,地下室外墙、地下室底板采用2厚聚氨酯。为确保地下室的防水施工的质量,特编制如下防水施工方案。防水工程采用外防水及结构自防水双层防水,本工程防水做法如下:1、地下室底板(包括承台及底板梁)防水做法为:素土夯实,100厚C15垫层;刷基层处理剂一遍;20㎜厚911非焦油聚氨脂(神宇牌)防水涂膜;30厚1:25水泥砂浆保护层;钢筋混凝土底板。2、地下室外墙防水做法为:钢筋混凝土墙;20厚1:25水泥砂浆找平层;刷基层处理剂一遍;20㎜厚911非焦油聚氨脂(神宇牌)防水涂膜;边砌保护墙边填实1:25水泥砂浆M5水泥砂浆砌180厚砖保护墙编制依据现行国家建筑安装工程施工与验收规范(规程)、质量检验评定标准;国家标准《地下防水工程技术规范》(GB50108-2001);国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002);广东省标准《建筑防水工程技术规程》(DB15-19-97);企业标准《建筑防水工程施工工艺标准》(ZJQ00—SG—009—2003);企业标准《混凝土结构工程施工工艺标准》(ZJQ00—SG—002—2003)神宇牌911非焦油聚氨脂防水涂料产品简介911非焦油聚氨脂防水涂料是双组份固化反应型防水涂料,A组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等经聚合反应制成的预聚物,B组份由硫化剂、崔化剂、树脂等多种助剂精制而成。A、B组份按一定配合比例混合搅拌均匀,涂在基面上,经固化后形成一种低毒性、低异味,整体而富有弹性的防水胶膜。产品不含煤焦油,刺激异味小,对环境污染少,具有优良的延伸性、抗拉强度,对防水基层的伸缩和开裂变形具有桥连作用,性能稳定,防水性能可靠。操作方便、工期短并可在含水率小于50%的潮湿基面上施工。适用范围:适用于混凝土、木、钢、石棉瓦结构等屋面防水;,地下室混凝土底、内外墙、护土墙、井坑、隧道等地下建筑防水工程;卫生间、厨房、非食用水池、游泳池、花坛、水闸地面、内外墙、施工缝、伸缩缝、穿墙管、落水口等建筑防水工程。聚氨脂防水涂膜施工方法基层验收基层清理、修补喷(涂)基层处理剂特殊部位加强处理涂刷防水涂料接头处理、节点密封清理、检查、修整保护层施工验收涂刷防水涂料至设计厚度工艺流程聚氨脂防水涂膜施工工艺流程如下:清理、检查、修整作业条件基层已符合以下条件,并办理验收、工作面移交手续:基层平整度、排水坡度均符合设计及规范要求;阴阳角已做成圆弧形或钝角;基层养护时间达到规范要求;基层表面干燥、清洁、光滑、平整、密实。施工准备1、材料检查。911涂料(甲、乙组份)的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求,并配示中文标志牌,以免混用。2、材料配制。将911涂料甲、乙组份按1:2(重量比)混合充分搅拌均匀。施工步骤及要点1、基层清理、检查①、基层要求干燥,表面要求坚固、充分养护、压光,施工前应该将其表面的泥土、灰尘、浮浆、油污等清理干净,将表面凸起部分铲平,凹陷处用聚合物砂浆(107胶)填平,并不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。如沾有砂子、灰尘。油污应清除干净。②、在施工现场中,有的承台砖模基坑内有渗水现象,必须用防漏阻水材料进行阻水处理后,以保证基础基坑内垫层面干燥,若施工面局部未能达到干燥要求,需用太阳灯或煤气喷射将施工面烤干达到施工要求,方可进行防水基层的施工。③、在承台砖模基坑内有积水现象,须采取降水措施以保证承台基坑内砼垫层达到干燥要求;在承台基坑内开挖积水坑,降水要求是砼垫层面达到无积水、渗水现象,能自然晒干、风干。④、在现场中已开挖砌筑完成的CT45、CT18、CT21电梯井和CT5观光电梯井内积水现象比较普遍,必须采取有抗渗要求的砂浆进行抹灰,在基础底部用抗渗的水泥砂浆阻漏,以确保砖模砌筑后达到的防水抗渗、抗漏的效果,若基坑局部还有渗漏水的地方,采用阻漏粉进行修补处理后,进行防水施工。⑤、由于设计图纸未能体现出地梁、基础承台砖模的整体防水效果图,在施工中,我项目部按照通常地下室整体防水要求的做法进行施工,以保证地下室底板、外墙及顶板的防水效果,故