2021年造价师工程造价案例分析真题及答案.doc

造价师《工程造价案例分析》真题及答案试题一:(20分)【10】初,某业主拟建十二个月产15万吨产品工业项目。已知已建成投产年产12万吨产品类似项目,投资额为500万元。自至每十二个月平均造价指数递增3%。拟建项目相关数据资料以下:,运行期为6年,项目全部建设投资为700万元,估计全部形成固定资产。残值率为4%,固定资产余值在项目运行期末收回。,全部为自有资金,流动资金在计算期末全部收回。,正常年份每十二个月营业收入为1000万元,总成本费用为500万元,经营成本为350万元,营业税及附加税率为6%,所得税率为25%,行业基准收益率10%,行业基准投资回收期为6年。%,营业收入和经营成本也为正常年份60%,总成本费用为400万元,投产第2年及第2年后各年均达成设计生产能力。,将“调整所得税”列为“现金流出”内容。问题:。,将数据填入答题纸表1-1中,并计算项目投资财务净现值(所得税后)。(所得税后),并评价该项目是否可行。(计算结果及表中数据均保留两位小数)表1-1项目投资现金流量序号项目累计计算期/(i=10%):(20分)【11】某业主邀请若干厂家对某商务楼设计方案进行评价,经教授讨论确定关键评价指标分别为:功效适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、和环境协调性(F5)五项评价指标,各功效之间关键性关系为:F3比F4关键得多,F3比F1关键,F1和F2相同关键,F4和F5相同关键,经过筛选后,最终对A、B、C三个设计方案进行评价,(F1)9分8分10分经济合理性(F2)8分10分8分结构可靠性(F3)10分9分8分外形美观性(F4)7分8分9分和环境协调性(F5)8分9分8分估算总造价(万元)650066006650问题:—4评分法计算各功效权重,。,。、B、C三个方案年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元,设计使用年限均为50年,基准折现率为10%,用寿命周期年费使用方法选择最好设计方案。(表中数据保留3位小数、其它计算结果均保留两位小数):(20分)【17】某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及相关设施土建工程外,还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备安装工程。厂房范围内地址勘察资料反应地基调价复杂,地基处理采取钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询企业进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工单位参与投标,资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标标准及方法以下:,根据得分高低排序,推荐三名合格中标候选人。,其中施工方案10分,工程质量及确保方法15分,工期、业绩信誉、安全文明施工方法分别为5分。。(1)若最低报价低于次低报价15%以上(含15%),最低报价商务标得分为30分,且不再参与商务标基准价计算;(2)若最高报价高于次高报价15%以上(含15%),最高报价投标按废标处理;(3)人工、刚才、商品混凝土价格参考当地相关部门公布工程造价信息,若低于该价格10%以上时,评标委员会应要求该投标单位作必需澄清;(4)以符合要求商务报价算术平均数作为基准价(60分),报价比基准价每下降1%扣1分,最多扣10分,报价比基准价每增加1%扣2分,扣分不保底。、。