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房地产营销承包合同

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，就 策划、销售、文案、设计、
市调等现承包给乙方，达成以下协议：
一、 承包内容
市调，策划，设计等相关服务；
整合营销推广服务；
整合营销推广策略；
基础VI （案名、标志、名片、胸卡、销售标准表格、看房车、手
袋设计）；
现场包装（围板、楼体招示布、楼层进度牌、导示牌、欢迎标牌、
工地指示牌、停车场指示牌）；
卖场包装（形象墙设计、实体展板、规划、园林景观说明牌、室
内挂旗）；
宣传广告（折页、户型单页、销售单张、楼书设计、文案、城市
干道路牌、公交车身、道路立柱、报纸平面广告等）；
认筹，解筹方案及相关SP活动方案；
负责该项目的销售工作；
负责销售团队的培训，日常管理；
提供完整的市场分析及策划建议，制定各种销售策
略；
根据市场信息，及时制定和调整销售价格，由甲方 认可方可生效执行；
须以白身的人力、物力完成承包任务，根据市场的 需求，制定有效的广告发布计划：
（1） 费用划定：包括（调研费用、人工费用、交通费、策划、设计
费）；
（2） 甲方承担乙方人员吃住。
二、工资、提成、溢价的付款方式。
1、 双方整合营销推广的基本服务费总额为： 元/月（即 ¥: ）
2、 合同生效后五日内，乙方向甲方收取服费的即 元整（即 ¥:）,合同生效后每月以签订合同日期为准，乙方向甲方 收取每月广告设计费及所有费用及工资 元整（即¥）, 乙方提供正规的人员工资发放表。其中包括营销总监1名，策划经理
1名，销售经理1名，案场主管2名，平面设计2人，广告文案1名， 置业顾I、可12人。）
3、 合同结束补齐预留的50%服务费即 元整（即¥ ）
4、 合同期限为本合同签字之日起完成总销售面积的 90%,合同期内 前三个月为试用期，费用不变，如试用期内产生合作不顺利问题，双 方可解除本合同，甲方结清双方合作期间的营销策划费给乙方及溢价 提成。
5、 承包费用计算方法：乙方提点以完成任务为前提按月销售总额的
千分之六计算。
6、 未完成任务乙方提点按月销售总额的千分之三计算。
7、 甲乙双方确认后根据市场情况拟定月销售任务。
8、 双方约定佣金在房屋销售合同后签订后，交齐首付房款及办理按 揭手续后。
9、 承包期内每月的5日前，乙方将甲方营销策划组提交上月销售进