2021年农村土地承包经营权流转合同范本.doc

（范本一） 土地承包经营权流转协议书
 
甲方（转出方）：__________________________________________
转出方代表： __________________________________________
乙方（转入方）：__________________________________________
转入方代表： __________________________________________
    为了发展农村经济，促进农村土地经营权合理流转，依据《中国农村土地承包法》、农业部《农村土地承包经营权管理措施》及农村土地承包相关法律、法规和政策要求，双方协商一致，签署本协议。
    一、流转土地面积位置及用途：
    甲方将拥有承包经营权________亩土地流转给乙方经营。
流转地块面积、位置及用途以下：
地  块
名  称
等
级
面 积
（亩）
四 至 界 线
用
途
东至
南至
西至
北至
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
合  计
---
 
-----
-----
-----
------
------
    二、采取下列第_____种_____类流转形式，甲方将土地承包经营权流转给乙方，双方应同时负担下列对应权利和义务：
    （一）甲方将土地流转给乙方（除集体经济组织之外第三方），有下列五种流转形式：
    1、转包：甲方将土地经营权转包给乙方，双方签署此流转协议。甲方和村集体经济组织签署原承包协议仍然有效，乙方对接转土地在十二个月内不得再行转包。
    2、转让：甲方将土地经营权转让给乙方，双方签署此流转协议。甲方经申请和发包方同意，将土地承包经营权让渡给乙方从事农业生产经营，由乙方推行对应土地承包协议权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，甲方承包期内土地承包经营权灭失。
    3、交换：甲方和乙方本着自愿互利标准相互交换土地承包权，并签署此流转协议。双方和村集体经济组织签署原承包协议由对方推行。
    甲方调换给乙方地块见上页表：
    乙方调换给甲方地块以下表：
地  块
名  称
等
级
面 积
（亩）
四 至 界 线
用
途
东至
南至
西至
北至
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
合  计
---
 
-----
-----
-----
------
------
    4、入股：甲方在不改变土地用途前提下，将土地经营权作为股份流转给乙方，双方签署此流转协议。甲方和村集体经济组织签署原承包协议仍然有效。
    5、出租：甲方将土地承包经营权租赁给乙方经营。甲方原土地承包关系不变，继续推行和村集体经济组织签署原土地承包协议要求权利和义务。
    （二）甲方将土地经营权流转给乙方（村集体经济组织或中介组织），有下列两种流转形式：
    1、无偿转让（自愿交回土地经营权）：甲方将土地经营权无偿转让给发包方，双方签署此流转协议。甲方在要求一个调整周期内不得向发包方重新要地。
    2、委托经营：甲方将土地经营权有偿委托给发包方或中介组织，双方签署此流转协议。受委托方既可直接对委托土地进行经营,也可再将其流转给其它经营者。
不管采取上述哪种流转形式，甲乙双方全部应按协议要求用途使用土地，不准荒凉，不搞破坏性、掠夺性经营，不得违反相关土地管理其它要求。按时交付流转费和多种税款。在土地流转期间发生债权债务，由乙方负担。
    三、流转后土地经营项目：
    ______________________________________________________。
    四、流转期限：
    流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共（大写）_______________年。
    五、流转费金额及交付措施。采取第    种措施：
    1、流转价格为______元/年亩，年流转费金额为______元。每______年递增______%。在当年______月______日前由乙方向甲方交纳。
    2、流转价格为_____元/年亩，流转期内总计_____元，由乙方在协议签署之日一次性向甲方交纳。
    3、_________________________________________________