租赁代理合同.docx

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租赁代理合同

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方：
地址：
电话：
乙方：
地址：
电话：
甲方为 项目的所有权人方,
甲方委托乙方作为 项目的现场租赁代理，经
双方协商，特订立本合同，同意共同遵守以下条款：
第一条:委托方式及日期
自双方签约之日起，甲方委托乙方为该项目的现场租赁代理。 甲方向外的租 赁单位，乙方均有租赁相关工作的代理权。委托期为 个月，自 年—月 日至 年—月—日。
第二条：甲方职责
（一） 配合乙方看楼及办理有关租赁手续事宜， 并提供该项目的户型图、装修标 准、各户型租赁面积、房屋租赁合同范本等有关材料。
（二） 甲方负责审定租赁计划、租赁价格或租赁资料，并根据实施情况修改租赁 计划，调整价格或租赁资料中的条款，但须提前五日以书面形式通知乙方。
（三）甲方有权派人监督乙方整个策划、宣传和租赁过程。
第三条：乙方职责
（一） 该项目的规划、租赁过程必须遵守中华人民共和国、广东省市的相关法规。
（二） 乙方应根据市场情况或其它因素提出调整项目之租赁策略、价格的建议， 由甲方审核书面认可后方可生效执行。
（三） 对租赁队伍进行严格培训，让其准确领悟推广诉求要点及安排，负责客户 之洽谈。
（四） 负责协助客户签署有关租赁合同，并协助甲方对租赁合同条款为客户作出 合理及合法解释。
（五） 指导客户缴交相关租赁租金、租赁按金、管理费及项目费用。
（六） 委托期内，乙方应严格按照甲方委托事项和委托范围从事代理活动。
（七） 乙方保证在自有的宣传媒体上每天刊登该项目之广告。协助物业交收手 续。
第四条：代理费用（佣金）及费用的付款方式
（一） 代理服务费（佣金）为签约后当月出租面积首月租金的1个月为租赁代理 服务费（佣金）。若世界排名500强或国内白强知名企业，面积（1000 方以上）。
（二） 当月的签约出租面积，乙方须在当月的 30号前提交当月出租面积业务佣 金活单给甲方，经甲方核对后应在 15个工作日内支付佣金给乙方。
（三） 委托期间内代理费按租赁结算标准， 以客户签署合约后缴付按金，乙方须 开具有效发票给甲方，甲方在15个工作日内支付乙方代理服务费（佣金）。
第五条：保密责任
甲、乙双方同意无论甲方向乙方提供的有关信息情报、 资料、合作方向甲方
提交的咨询报告及相关条件，均是商业机密文件，未经过双方同意，任何一方不 得向第三方或第三人出示。否则，双方保留向对方追讨由此引起的直接或间接的 经济损失及法律责任