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美食广场餐饮档口招商合同.docx


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编号:_______________
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美食广场餐饮档口招商合同

甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
编号:NO::
甲方:
乙方:
身份证号:
甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利的基础上,本着诚信合作的宗旨,经 协商一致,达成本房屋租赁使用协议。
该餐饮商铺,位丁
二、 该场地作为乙方餐饮档口使用,甲方按现状交付,由乙方自行投入装修,
使用期间不得擅自改变原房屋结构,未经甲方同意,乙方不得擅自转租、分租或转 借。(违者甲方将按违约处理,甲方有权单方面终止合同,收回该物业)乙方装修经 甲方审批后方可实施。
三、 使用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日止;
经营小吃品种:
每单位餐饮商铺经营面积约为:米。
为保护入驻商家的经营权益,实行错位经营,未经甲方同意乙方不得擅自改 变上述经营品种。
四、 相关费用计算:(RMB)
租金计算:
第1年:年 月 日至 年 月 日,
实行优惠方案予以免租金。但免租期间物业费按照正常支付。
第2年: 年 月 日至 年 月 日,
每单位餐饮商铺租金:元/月
第3年: 年 月 日至 年 月 日。
每单位餐饮商铺租金:元/月
备注:以上租金包括美食广场顾客就餐公共区。
五、 其它支付费用:
物业管理费:每单位餐饮商铺 元/月。
含:商场中央空调费用,自动电梯,配货电梯,公用部位水,照明及垃圾 活理费用等。 (使用期间,因国家公用事业费用调整,同步比例调整执行) 。
配套服务费:按各单位商铺月经营额的 %提留支付甲方。
备注: 美食广场为共享经营场地模式,实行统一收银(员工薪酬),共同承
担工商,税务,保洁,保安及结算办公耗材,碗碟配洗中心等费用。
履约保证金:每单位餐饮商铺 万元。(大写: ) 该保证金丁合同到期无其他扣除因素,甲方予以退还(不计息)
六、 支付方式:
先付后用,全年租金按4期支付,。每3个月为一期,丁每期末提前10天, 支付下期费用。
七、 其他事项:
1、 甲方提供现状交房,乙方经营铺位内发生的经营费用(水,电,煤气等 用等费用)由乙方自行承担,(由乙方按装相关计量表具)甲方实行抄 表计量代收代付。
2、 乙方使用该商铺上述公用事业费用,不得拖欠,逾期经甲方催交未能支 付,甲方有权停止供应。并按违约处理。
3、 乙方拖欠该房租赁费达15天,经甲方催缴后5天内仍未支付,甲方有 权单方面解除及终止本协议,按乙方违约处:扣除保证金,并按 2个月 租赁费追偿。该物业收回后甲方有权另行租赁, (乙方遗留物品逾期 3 天后,甲方有权按无主物品处理)
4、 合同到期,在同等条件下,乙方可以优先承租。
八、 补充事项
1、 入驻客户自行安装小电表,小水表。
乙方须遵守商场的统一管理,

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  • 时间2020-11-08