工地集控室装饰装修工程分包合同.doc

合同编号
建筑安装工程承包合同
发 包 方： 公司
承 包 方： 公司
工程名称： 工程
签订日期： 年 月 日
建筑安装工程承包合同
发包方： 公司 （以下简称甲方）
承包方： 公司 （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
工程概况
1工程名称： 工程
2工程地点： 山东省
3承包范围及工作内容：
主厂房126米层的集中控制室及锅炉电子设备间、工程师室、交接班室、更衣室、过道、洗手间等相应附属工程的装饰装修,
乙方服从甲方因工作需要而做出的具体安排。
4 开工、竣工日期：开工、竣工日期据业主提供条件及甲方的施工需求。
分包方式
双方以包工包料方式分包本工程,但门窗、灯具由甲方购买乙方负责安装，除此之外的所有材料均由乙方提供。
合同价款
本工程结算依据：96版的<<山东省建筑工程综合定额>>和与其配套的<<山东省建筑工程综合定额济南地区价目表>>（2001年版）以及94版的<<全统定额山东省单位估价表>>及相应的费用定额, 人工单价21元/工日，按 Ⅲ 类工程 丙 级取费,取费后总结算值下浮 5 %。材料价格依据施工时由甲方材料科签字认可的采购价格按实调整。
本合同价款中已包含乙方人工费、材料费、机械费、工器具使用费 、管理费 、利润等完成本工程所需费用，但税金不在其中由甲方代扣代缴。同时，下述费用也应被认为包含在乙方承包价款中：
与工程有关的风险、责任等；
预防一般性自然灾害所采取的措施费用；
办理进入工程所在地施工的施工许可证、施工人员暂住证、施工人员上岗证、通行证等证件的费用；
因停水、停电、设计变更、质量检验、机械维修、天气影响、图纸、设备和材料迟供、施工协调不及时等其他任何因素可能造成的窝工、停工、待工费用；
现场材料、机械的保管发生的费用，施工用水用电的费用以及材料、机械的检测试验费用。
与工程有关的零星用工费用；
劳保、安全防护、文明施工的费用；
政策性调整；
其他不可预见费。
另外下述费用也已在费率下浮中充分考虑，不再另行计取：1)各种不可预见的施工措施费用2)各工种交叉作业施工费用3)成本保护及修复费。4)安全文明施工费用，安全文明施工必须达到甲方和业主的安全文明施工要求，做到施工现场文明整洁，工完场地清5)材料二次倒运费用6)职工劳动保险费。7)场区内（围墙内）设备、材料运输费。8)施工竣工期延长人工机械降效费。9)现场垃圾清理费。10)
施工机具拆装费及进出厂费11)二次打孔打洞及修补费用。
合同文件的组成及解释顺序
下列文件作为本协议的组成部分：
本建筑安装工程承包合同及补充协议（如果有）；
中标通知书；
招标文件及招标文件补遗；
乙方的投标文件；
标准、规范、有关技术文件和图纸；
其他有关文件。
上述各合同文件互为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处，应以上面所列顺序在前的为准。
双方权利和义务
甲方权利和义务
甲方根据工程进度需要，及时向乙方提供设计图纸及其他相关资料、组织乙方进行图纸会审。
甲方应及时检查隐蔽工程，办理工程量签证，协调联系。
甲方有权对乙方的工程进度、工程质量、安全生产、技术资料等进行监督检查；对于甲方提出的整改建议，乙方应予以整改，费用由乙方承担。
按合同约定办理结算和付款。
为乙方提供施工用水用电，水电费用由乙方承担。
在工程建设过程中，对乙方的工期、质量、安全管理、履约能力、信誉等方面进行动态评价，公布评价结果。甲方如认为有必要时，可对乙方实施奖惩。
2．乙方的权利和义务
乙方不得将本工程转包或分包。如乙方未能遵守此条款，一经发现，根据情节的轻重，甲方有权对乙方实施5万元－50万元的处罚直至终止本合同。如甲方对乙方实施了处罚，乙方无条件接受，并将转包或分包的工程按本合同的要求及时整改达到甲方满意为止。如甲方终止了同乙方签订的本合同，由此造成的一切损失由乙方承担；且乙方同意对已完成的工程量按80％向甲方结算，另外的20％用于对甲方的补偿。
在签订合同后，按合