大厦业主公约手册-业主须知.docx

大厦业主公约手册：业主须知
为了确保大厦和全体业主/使用人的安全及大厦的正常使用， 我们诚恳地希望业主/使用人认真执行以下规定：
1） 保持大厦内宁静的工作环境，不要在大厦内大声喧哗；不
要高音播放或演奏音乐；不要制造影响其它业主 /使用人的噪音；
2） 业主/使用人不得将任何动物、禽类带入大厦；
3） 业主/使用人不得在单元内进行各种形式的商品零售买卖、 展示活动。如需进行商业推广活动请事先与物业管理处联系，获 得批准后方可进行；
4） 业主/使用人不得擅自安装电线、天然气（煤气）管道、 水管、烹饪、空调等设施。如业主/使用人希望对原有的线路、管 网设施进行改动，必须得到物业管理处工程部的书面批准。有关 改动的费用由业主/使用人承担；
5） 未取得物业管理处的书面同意，业主 /使用人不得改变大
厦公共区域任何部分的外观及颜色（包括玻璃幕墙） ，不得在单元
外墙、门窗上粘贴标识及宣传品；不得在窗户及外墙安装任何器 械及其它固定设施；
6） 业主/使用人不得在单元内举办大型娱乐活动、 宗教仪式、 舞会、音乐会及类似活动；
7） 大厦内严禁携入及存放武器、弹药、毒品、易燃易爆品以 及任何有公害及污染环境的物品，严禁私设电台；
8） 不得在公共区域搭建任何形式的临时固定设施；不得践踏
绿地及折损花草树木；不得在绿地内晾晒衣服及其它物品；不得 堵塞防火通道、门窗及各种公共通道及入口；不得在单元内自行 放置超重物品。
9） 大厦所有区域内严禁吐痰、张贴、涂抹、随意排污及向楼 外抛撒杂物。
10） 如发现单元内或公共区域内大厦电器设备、管道或阀门 出现问题，敬请业主/使用人尽快和物业管理处联系，物业管理处 将负责公共区域的维修并承担其费用；
11） 禁止窃电，未经物业管理处准许不可私自增大负荷或架 设电气线路，不可拆卸原有电气线路设备。
12） 当大厦内的电器设备、电气线路、水管、闸阀、水嘴、
排污管等一切设施发生故障不能正常使用时，应及时通知物业管 理处派专业人员负责维修。 业主/使用人的自用设备维修费用由该 业主/使用人自行支付。任何设施的损坏如果责任由业主 /使用人
造成，则维修费用由业主/使用人支付。
13） 不得在天台