北京市房山区马各庄村定向安置用房项目样稿.doc

北京市房山区马各庄村定向安置用房项目
环境影响汇报书
（简本）
中材地质工程勘查研究院
4月
一、总论
项目概况
该项目由北京燕房新城投资建设，在房山新城燕房组团7号街区，四至范围：东至工业区中路，南至纬四路，西至经二路，北至纬二路。关键安置城关工业区拆迁、马各庄村1731人。
，其中，、、。项目地上建筑面积为75382m2，地下建筑面积27538m2，总建筑面积102920m2，共建设2栋十二层住宅楼（1#、2#楼）和1栋十四层住宅楼（3#楼）及2栋十五层住宅楼（4#、5#楼），另配有三个地下车库。
评价标准
环境质量评价标准
1、环境空气质量实施《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及国家环境保护总局 环发[]1号文“相关公布《环境空气质量标准(GB3095-1996)修改单通知”中二级标准。
2、拟建项目周围地表水体东沙河水质实施《地表水环境质量标准》（GB3838-）Ⅳ类标准。
3、项目区域地下水水质实施《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中Ⅲ类标准。
4、建设项目声环境实施《声环境质量标准》（GB3096-）中1类标准；临近城市主、次干路一侧声环境实施《声环境质量标准》(GB3096-)中4a类标准。

1、大气污染物排放标准
A、车库废气排放标准
地下车库废气排放实施《大气污染物综合排放标准》（DB11/501-）表1中Ⅱ时段大气污染物排放限值。
B、中水处理站恶臭污染物排放标准
恶臭污染物中H2S、NH3排放实施《大气污染物综合排放标准》（DB11/501-）表1中无组织排放监控点最高浓度限值要求；臭气浓度实施《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）中新扩改建二级厂界标准限值。
2、水污染物排放标准
水污染物排放实施《水污染物排放标准》（DB11/307-）中“排入城镇污水处理厂水污染物排放限值”。
3、噪声排放标准
A、施工期噪声排放标准
施工期噪声实施《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）中标准限值。
B、场界环境噪声排放标准
建设项目场界噪声实施《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-）中1类、4类标准。
4、固体废物
固体废物实施《中国固体废物污染环境防治法》中相关要求。
5、中水回用标准
中水处理站出水水质实施《城市污水再生利用 城市杂用水水质》(GB/T18920-)中冲厕、道路清扫、城市绿化用水水质标准。

本项目评价区内关键环境保护目标见表1。
表1 关键环境保护目标表
序号
环境要素
敏感点名称
和项目标
相对方位
和拟建小区用地边界最近距离
基础情况
1
大气环境、
声环境
房山三中
SW
97m
师生约1650人
2
府东里小区
SW
23m
7栋6层共324户
1000余人
3
房山区城关
综合服务大厦
S
21m
9层楼200余人
4
水环境
东沙河
SW
955m
水质分类为IV类
5
大石河下段
E
800m
6
丁家洼水库
NW
1600m
二、工程分析
基础情况
项目名称：北京市房山区马各庄村定向安置用房项目。
建设地点：房山区城关街道办事处马各庄村，即计划第7号街区地块YF07-047和地块YF07-035。
建设单位：北京燕房新城投资。
建设性质：新建。
项目投资：，其中环境保护投资515万元，%。资金全部由建设单位自筹。
建设内容及规模
项目关键经济指标详见表2，配套公共服务设施见表3。
表2 关键技术经济指标表
序号
项目
单位
总计
地块035
地块047
计划指标
1
计划用地面积
总用地面积
m2


其中
计划建设用地面积
m2




代征道路用地面积
m2

代征绿化用地面积
m2
13575


2
本项目建筑面积
总建筑面积
m2
102920
其中
地上建筑面积
m2
75382
地下建筑面积
m2
27538
其