某别墅工程监理规划.docx

第一章 工程项目概况 1
第二章 监理工作范围 2
第三章 监理工作目标 2
第四章 监理工作内容 2
第五章 监理工作依据 09
第六章 项目监理机构的组织形式 10
第七章 项目监理机构人员配备计划 11
第八章 项目监理机构的人员岗位职责 11
第九章 监理工作程序 14
第十章 监理工作方法及措施 23
第十一章 监理工作制度 29
第十二章 旁站监理方案 32
第十三章 安全监理方案 35
第十四章 监理设施 39
第一章 工程项目概况
一、 工程名称：绿洲•香岛别墅工程
二、 工程概况 ：
绿洲•香岛别墅工程：位于金西大道以南，白汤下线以东，本工程总建筑
?，D-20〜D-26#别墅为三层框混结构， mi （计 入半地下室建筑面积），; S-25#别墅为三层框混结构，建筑面 积均为 （2 计入半地下室建筑面积） ，建筑高度 ; S-26〜S-34、S-40〜 S-49 #别墅为三层框混结构，建筑面积均为 （计入半地下室建筑面积）， 。本工程建筑结构土 ，用 砂浆砌筑；± ， 混合砂浆砌筑，屋面防水等级为
II 级；采用桩基与独立基础，地基采用机械挖土。基础垫层混凝土强度为 C15，
柱、梁、板的混凝土强度主要为 C25。抗震设防小于6度，按非抗震设计。
三、 工程目标
工程计划总投资： 元
工程计划工期：合同工期 180 天
工程质量目标：合格
四、 工程实施组织机构
建设单位：金华市三鼎置业有限公司
质监单位：金华市建设工程质量监督站 安监单位：金华市建设工程安全监督站
设计单位：浙江华宇建筑设计有限公司
监理单位：浙江中环建设监理有限公司
施工单位：新世纪建设集团有限公司
勘察单位：浙江省华夏工程勘测院
第二章 监理工作范围
绿洲•香岛别墅工程： 建筑、安装工程，具体为：包括但不限于建筑工程、装饰
工程、 电气工程、消防工程、室外工程等各单位工程及其它全部工程的施工准备期、施工期 全方位监理，进行工程质量控制、协助投资控制、进度控制、组织协调、协助合同管理、安 全文明施工监理工作。
第三章 监理工作目标 工程监理项目部人员将在施工阶段， 依据工程监理合同的要求， 对工程的进 度、质量、安全方面进行控制，并辅以必要的管理、协调措施，维护业主利益， 督促施工单位按施工合同、 施工图纸和有关施工规范要求组织施工， 达到工程预 定目标。
第四章 监理工作内容
、施工准备阶段监理工作
在设计交底前， 总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件， 并对图纸 中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会， 总监理工程师 应对设计技术交底会议纪要进行签认。
工程项目开工前， 总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报 送的施工组织设计 （方案）报审表，提出审查意见， 并经总监理工程师审核、 签认 后报建设单位。
施工组织设计（方案）报审表应符合附录A2表的格式。
工程项目开工前， 总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质 量管理体系、 技术管理体系和质量保证体系， 确能保证工程项目施工质量时予以 确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容：
质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；
质量管理、技术管理制度；
专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
分包工程开工前， 专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格 报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。
分包单位资格报审表应符合附录 A3 表的格式。
对分包单位资格应审核以下内容：
分包单位的营业执照、 企业资质等级证书、 特殊行业施工许可证、 国 外（境外） 企业在国内承包工程许可证；
分包单位的业绩；
拟分包工程的内容和范围；
专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及 保护措施进行检查， 符合要求时， 专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成 果报验申请表予以签认：
检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；
复核控制桩的校核成果、 控制桩的保护措施以及平面控制网、 高程控 制网和临时水准点的测量成果。
施工测量成果报验申请表应符合附录 A4 表的格式。
专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审