房屋租赁合同哼哼哈嘿模版.doc

合 同 模 版
注意事项
为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项：
1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本；
2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款；
房屋租赁合同
甲方：临沂市通安服务中心
乙方:临沂市克尔伦食品厂
经甲乙双方平等友好协商,就甲方所属临沂市通达路北段12号东沿街楼租赁事宜，达成如下协议：
一、标的物、位置及面积:临沂市通达路北段12号东沿街楼面积约3000平米。
二、租赁期限、租金及交纳方式：
1、租期:自２011年 　月 日至202４年 月 日止，其中２０11年 月 　 日至2012年 　月 日为装修期，实际租期十二周年。
2、租金:前５年(含5年）年租金为 40 万元整(肆拾万元整),其后５年,每年按前一年租金的1０%递增。
３、交费方式：由乙方在每年 1　 月　 1日前交纳给甲方,先付后用。逾期缴纳，视乙方违约。
三、租赁房屋的用途：允许做商务办公、商业经营、宾馆等用途使用，不准经营餐饮、娱乐、洗浴。
四、水、电、暖的使用:甲方提供水、电、暖,乙方有偿使用;收费标准按照市政、供电部门费用标准计算。甲方负责水电暖管线接口到楼。
五、房屋的维护与装修
转租同意书
我单位为临沂市兰山区通达路12号房屋的合法出租人,已就该物业同临沂市克尔伦食品厂建立了租赁关系，租赁期限为201１年 　
　 　 月 日至20２4年 月　 日。现我同意临沂市克尔伦食品厂将租赁物业转租(一层部分，二至四层全部）给汉庭星空(上海)酒店管理有限公司做为酒店经营及配套用途。、
我单位同意：无论我与临沂市克尔伦食品厂的租赁关系发生任何变化，我均确保汉庭星空(上海）酒店管理有限公司(或设立的公司或分支机构)在其租赁年限（２01１年　 月 　日至2０24年　　 月
　 　 日)内按其与临沂市克尔伦食品厂签订的《房屋租赁合同》的约定正常使用房屋及进行酒店经营。
合法出租人：临沂市通安服务中心
日期2011年 　 月 　 日