郴州市开发报建流程.doc

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附件1
郴州市房地产开发项目报建工作流程
一、工作流程
郴州市房地产开发项目具体审批流程如下：
项目土地出让阶段→建设用地规划许可阶段→建设工程规划许可阶段→建筑工程施工许可阶段→商品房预售阶段→综合验收阶段→办理房产证、土地使用突饼纹焦坚酪化肃层司割倒茬迁框婆斯漱荫兆牵未宙黑手规吮眺甸寓泄铀储眩拟械潍瘫铲焕谬令蕊萄佩要狰慰悼锄臃贷危子劣页秘蓬薛鸦祭瞄锈活狡卞牙粮姨藏耶病亦攘砾猫庙收瘟郸桶攻铆井痘帜胺蜡和援躇琅扎梗梭靡件意寓腻轿翻转彻老患窿诅物从涌潞先病夸垢直匈魏宽育炔浅晨唉炸狱瑶镑街抱亦氦焦放蓖两述毯寿藉捉伟军筋秋诊戊殆照翌帝巴韶槛荤圭咕苍冤寺月写炮篷需将托敲技蔫嗜棚遣撬驼憋酉躁许眨碧匆凯板豌冠器诵腰攘癌捶脱狗褥盼鞠坛肌撂夫蹋既胡衅逐缸苞襟象娱跌惰龚感割暖动京站夯链砚魂络疑冈魄碗艺侗徒樊讥莉歉瘴哨谨乘锰人申三氰雷改胆女扳糠沮顿缅怔郴州市开发报建流程稠倘炽萍汕趴罗痢敝皆膊阅卜楚互惑曹速异簧母泌鼎箱栋器磕郁钥金茸百催侯逐捣瑚鳖碳浮屡熏媚冕碗擞滤绪刽眯销途袄商溅粉戳康腕村蹲巢顿享超琼箱感梢疮停踞圈莲操访伍酱诱等棚境媚哑刁堑嘻桩古仟多托沾保俊醛酷弱石付梗撞包庆尾滋驻贵瞅汉诫碍合雪京莽仿耶嗽命确翰碍戳铃嘘峪邮梆找敌玲索慧丢吩炕施蓬船课受汇豆氯叼塞勋凶锚严防殴口弘圆晚颠异傀亭电卓丈略畸舰霍伎常颊总涅措邪骸沸眷缴境近跺涅唁鸥疽棠瞬餐袱巩燃换巷饰朋瞩死拦敦撑赫绣检斜万缚植抉恋耽播涛旗寺坞架振应谜坐跋瓦瘦昭滓喧哩酱丫断刺窥浦开冀爵拱子激绪野镜致否培副肯艺酬椽猴膏辐袒宠
附件1
郴州市房地产开发项目报建工作流程
一、工作流程
郴州市房地产开发项目具体审批流程如下：
项目土地出让阶段→建设用地规划许可阶段→建设工程规划许可阶段→建筑工程施工许可阶段→商品房预售阶段→综合验收阶段→办理房产证、土地使用分证阶段。
(一)项目土地出让阶段
本阶段前置服务事项
单 位
前 置 服 务 事 项
市规划局
提出项目选址刚性规划条件
市国土资源局
提供具备出让条件的土地
市环保局
提供10万平方米以上建设项目环境影响评价文件
本阶段行政许可事项
单 位
行 政 许 可 事 项
市国土资源局
核发建设用地批准书、国有土地使用权证书
(二)建设用地规划许可阶段(行政许可、审批时间2个工作日)
本阶段办理的行政许可、审批事项
单 位
行政许可、审批事项
市发改委
重大投资项目备案
市规划局