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房屋资产评估报告参考
资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的文件。评估报告包括正文和附件两部分。以下是关于房屋资产评估报告参考，欢迎阅读!
房屋资产评估报告参考【1】
内容格式
基本内容
一、概述
二、评估报告书封面及目录
三、评估报告书摘要
四、资产评估报告书正文
五、备查文件
六、评估报告书装订
评估说明
一、撰写评估说明的基本要求
二、评估说明封面及目录
三、关于评估说明使用范围的声明
四、关于进行资产评估有关事项的说明
五、资产清查核实情况说明
六、评估依据的说明
七、各项资产及负债的评估技术说明
八、整体资产评估收益现值法评估验证说明
九、评估结论及其分析
资产评估
一、概述
二、资产评估明细表样表
房屋资产评估报告参考【2】
评估项目名称： (按土地证的坐落)抵押价值评估
委托方：
评估方:
评估人员：
评估报告作业日期：
评估报告编号： 目 录致委托方函 3
评估师声明 4
评估的假设和限制条件 6
评估结果报告 10
一、 委托评估方 10
二、评估方 10
三、评估对象 10
四、评估目的 10
五、评估时点 11
六、评估依据 11
七、评估原则 11
八、价值定义 12
九、评估方法 12
十、评估结果 12
十一、评估报告的工作日期 13
十二、评估报告的应用有效期 13
十三、参与本次评估的工作人员 13
参加本次评估的注册房地产评估师签名(至少有两名) 13
评估技术报告 14
一、评估对象 14
二、评估方法选用依据 15
三、最高最佳使用分析 15
四、评估测算过程 15
成本法 15五、评估结果确定 20
变现能力分析 22
附件 23
致委托方函
致函对象(为委托方的全称)
致函正文 ①评估对象位置、建筑面积、土地面积、权属状况、用途及形象进度等
②评估目的
③评估时点
④评估结果
⑤参与本报告评估的评估师
⑥房地产评估结果汇总表，包括市场价值、抵押价值
房地产抵押评估结果汇总表
币种：人民币
数额及说明
项目及单位 数 额 说 明
总价(元或万元)
单价(元/m2)
总额(元或万元)
总额(元或万元)
已抵押担保债权数额 总额(元或万元)
总额(元或万元) 总价(元或万元)
单价(元/m2)
地上建筑物价值
土地价值