虹桥新城市广场桩基础施工阶段监理规划.doc

虹桥·新城市广场桩基础施工阶段监理规划
一、工程项目概况
(一)工程名称及参与单位
1、工程名称：虹桥·新城市广场
2、建设单位：江苏运通房地产开发有限公司
3、设计单位：南京市建筑设计研究院
4、勘察单位：南京市测绘勘察研究院
5、施工承包单位：徐州长城基础工程有限公司
(二)工程简要说明
银河国际广场位于南京繁华的商业区中山北路与山西路的交汇处，地处山西路广场西南角。南连山西路百货大楼、东临交通银行、北望山西路市民广场、西对金山大厦，未来的地铁出入口与本大厦交融贯通。
银河国际广场是集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公为一体的综合性大厦。本工程总用地面积约为1万1千平方米，总建筑面积约10万4千平方米，建筑占地面积约6千平方米，，地下3层，框架—剪力墙结构，地上41层，框架—核心筒结构，裙房为8层，框架—剪力墙结构。本建筑为一类超高层建筑，防火等级为一级，抗震设防烈度七度。
(三)本工程深基坑支护结构及工程桩基础特点
1、工程地质水文情况
工程地质情况
根据南京市测绘勘察研究院提供的勘察报告及支护结构和工程桩深度要求，相关的桩长与地层情况如下表：
桩长与地质概况表
项目名称
设计桩长
入土深度(米)
土层
编号
土层名称
土承载力标准值(KPa)
极限桩侧阻力标准值
备注
支护桩
深搅桩
16/
—1
粉质粘土
220
70
钻孔桩
—30/
—
—2
粉质粘土
粉质粘土混卵
160
240
45
60
工程桩
钻孔桩
,
—2 a,2
中风化安山岩凝灰岩
2200
4400
fγk=8090(KPa)
fγk=14700(KPa)
（2）水文地质条件：
场地地下水主要为浅层潜水，—，水位变化主要受大气降水影响，呈季节性变化，—。含水层主要在人工填土和②—1层土层中，透水性较好，构成地下水水平渗水通道。另在底部的粉质粘土混卵砾石层，局部因孔隙较大，赋存有承压水，对本工程建设基本无影响。场内地下水对砼无侵蚀性。
2、深基坑支护结构特点
本工程基坑形状为不规则多边形，基坑开挖面约为8000m2，开挖深度为设计标高±- (局部- m)、- m和- m。支护结构采用钢筋砼钻孔灌注桩加设坑内支撑的结构体系。
在支护桩外围设有一道双排双轴φ700＠1000的深搅桩作为全封闭的止水帷幕，要求深搅桩进入—1不透水层≥，桩长16m，桩顶距±，空间上完全隔绝地下水的进入。深搅桩的水泥掺入量为土重的15%，，—，总数约700根。
基坑支护采用钻孔灌注桩加三—四层支撑的支护结构。支护桩的桩径、桩距及桩长分别为φ900＠1100、，φ1000＠1200、，φ1000＠1200（局部＠1100），支护桩总数约300根。砼质量等级为C30。支护桩的横向支撑第一道为钢筋砼支撑，第二—四道为钢管支撑，支撑体系的立柱桩下段为φ900，C25的砼钻孔灌注桩，上段为角钢格构柱，共89根。
3、工程桩基特点
工程桩基采用正反循环钻孔嵌岩灌注桩，桩身砼强度等级为C35，桩端支承与—2层中风化岩层。主楼部分桩径为φ1200，嵌岩深度≥2500，单桩承载力设计值为13500KN共布桩125根。裙楼部分桩径为φ800，嵌岩深度≥1200，单桩承载力设计值为5500KN，布桩189根。总计布桩314根。
二、监理工作范围
本规划所包含的监理工作范围为施工阶段的深基坑支护及钻孔灌注桩基础的土建施工监理。
三、监理工作内容
根据建设工程委托监理合同规定，监理工作内容为：工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、工程合同管理、工程技术档案、监理档案管理和全场施工阶段的组织协调工作。
四、监理工作目标
质量目标：依据建筑工程施工质量验收统一标准和规范，工程质量全部通过合格验收标准，为工程参加市优、省优等优质工程评比创造条件。
进度目标：以工程承包合同的工期为准，严格审批控制进度计划，确保合同工期目标的实现。
投资目标：按监理工作范围认真做好计量审核工作，做好由于工程变更所引起的费用增减控制，使投资额控制在工程承包合同约定的价款范围内。
五、监理工作依据
工程建设法律、法规：《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》、江苏省《关于建立工程建设监理工作报表制度的通知》。
技术标准与规范：《建筑工程