徐州项目可行性研究报告（范文）.doc

徐州项目可行性研究报告（范文）.doc徐州项目可行性研究报告（范文）
第一章徐州项目概要
第二章徐州项目背景及可行性
第三章 徐州项目选址用地规划及土建工程
第四章徐州项目总图布置方案
第五章徐州项目规划方案
第六章徐州项目环境保护
第七章 徐州项目能源消费及节能分析
第八章 徐州项目建设期及实施进度计划
第九章徐州项目投资估算
第十章徐州项目融资方案
第十一章徐州项目经济效益分析
第十二章徐州项目社会效益评价
第十三章 徐州项目综合评价及投资建议
第一章项目概要
一、 项目名称及建设性质
（一） 项目名称
徐州XXX生产建设项目
（二） 项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目，主要从事XXX项目投资及运营。
二、 项目承办企业及项目负责人
某某有限责任公司
三、 项目建设背景分析
创新是制造业发展的主引擎。我国制造业创新能力不强、关键核心技 术受制于人、以企业为主体的创新体系不完善、产业共性技术的研发和产 业化主体缺失等问题究出。建设制造强国，必须把提高自主创新能力作为 中心环节，加快建设国家制造业创新体系，打造有利于创新的制度环境， 促使我国成为全球创新的引领者。坚持质量为先。高质量是制造业强大的 重要标志。近年来中不断提升，但产品档次 不高、缺乏世界知名品牌、领军企业发展不足等问题依然究出。建设制造 强国，必须把质量品牌作为生命线，强化企业主体责任，完善政策法规体 系、技术标准体系、质量监管体系、先进质量文化，加强质量技术攻关和 自主品牌培育，叫响“中国质量”，打造“中国品牌” O
四、 项目建设选址
XXX投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施, （），净 （）。该建设场址地 理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用 设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。
徐州，简称徐，古称彭城，江苏省地级市，地处江苏省西北部、华北 平原东南部，长江三角洲北翼，北倚微山湖，西连萧县，东临连云港，南 接宿迁，京杭大运河从中穿过，陇海、京沪两大铁路干线在徐州交汇，素 有“五省通衢”之称。徐州是华东重要门户城市，华东地区重要的科教、 文化、金融、旅游、医疗、会展中心，也是江苏省重要的经济、商业和对 外贸易中心。原始社会末期，帝尧时彭祖建大彭氏国，徐州称彭城自始起, 是江苏境内最早出现的城邑。徐州历史上为华夏九州之一，自古便是北国 锁钥、南国门户、兵家必争之地和商贾云集中心，一直是淮海地区的政治、 经济、文化中心。徐州有超过6000年的文明史和2600年的建城史，是著 名的帝王之乡，有“九朝帝王徐州籍”之说。徐州是两汉文化的发源地， 有“彭祖故国、刘邦故里、项羽故都”之称，因其拥有大量文化遗产、名 胜古迹和深厚的历史底蕴，也被称作“东方雅典”。徐州总面积11258平 方公里，市区面积3037平方公里。地形以平原为主，平原面积约占全市 面积的90%o辖5个市辖区、3个县、2个县级市。徐州属温带季风气候, 四季分明。有云龙湖、云龙山、彭祖园、楚王陵、戏马台、潘安湖等旅游 景点，有彭祖、刘邦、孙权、李煜等历史名人。徐州是国家“一带一路” 重要节点城市，淮海经济区中心城市，长江三角洲区域中心城市，徐州都 市圈核心城市，国际新能源基地，有“中国工程机械之都”的美誉。
2018 年4月，科技部、国家发改委支持徐州开展创新型城市建设。2017年，徐 州地区生产总值（GDP） ，%。其中，第一产业增加 ，%;，%; ，%O三次产业结构为9」：: ，比上年增长7」％。
五、项目占地及用地指标
1、 本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积 （），其中： 方米，（）；本期 ；项目规划总建筑面积 ，其中：，计容建筑面积 ；，场区停车场和道路及场地硬 ；，土地 %o
2、 该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照xxx行业生产 规范和要求进行科学设计、合理布局，符合xxx