2021年公租房标准施工组织设计.doc

第一章、编制说明
为了愈加好为业主（用户）服务，确保工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。
1、本施工组织设计编制对象为西团镇旧城改造廉租房1#楼土建及水电安装工程。
2、依据以下内容编制：
、协议
、地质汇报、计划图
、标准、规范及地方法规

3、应采取规范、规程、标准
GB50202-20XX
GB502203-20XX
GB50204-20XX
GB50207-20XX
GB50209- 20XX
GB50210-20XX
-20XX
GB50303-20XX
GB50300-20XX
GB\T50326-20XX
建设工程文件归档整理规范 GB\T50328-20XX
JGJ137-20XX J129-20XX
GJ\T27-20XX J140-20XX
相关材料技术标准
金华市施工现场部分建筑材料检测取样暂行细则
金华市建(20XX)130金华一百条要求
第二章、工程概况
（一）、工程介绍
义乌市丹溪花园5#公建房工程，在丹溪花园内，该工程建筑面积为2504平方米，框架三层，工程造价 万元，该工程开工时间以甲方开工令为准,总和工期为120日历天,结构类型为全现浇全框架结构。建筑等级为三级民用建筑，建筑防水等级为三级，建筑合理使用年限为50年。本工程由义乌市源鸿房地产开发开发，浙江省建工建筑设计院设计，市建设工程质量监督站质监，市土木建筑工程承建，浙江工业大学监理监理。
（二）、建筑概况
1、墙体装饰:
1>外墙做法:外墙① a、15厚1：3水泥砂浆打底
b、6mm厚1：2水泥砂浆找平
c、纯水泥砂浆结合层
d、外墙涂料颜色详见效果图
外墙② 900高勒角为信毛石涂料饰面
2>内墙做法： 内墙①（活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室、门厅、楼梯间、走廊、办公室） 涂料饰面、油漆墙裙（参图集浙85J801）带涂料为米色，墙裙苹果绿色200；
内墙②（音体教室） 涂料饰面五夹板墙裙（参图集浙85J801）墙裙900夹板本色
内墙③ （卫生间、厨房部位）瓷砖饰面，颜色另定
内墙④ （其它墙面） 涂料饰面（颜色为米色）
3>顶棚 顶棚①（活动室卧室衣帽间三层、办公室三层）纸面石谊板吊顶，上人轻钢龙骨、涂料饰面
顶棚②（活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室、楼梯间、走廊、音体教室、办公室、门厅）纸筋灰抹面（参图集浙85J801）涂料饰面
顶棚③（卫生间）TK板吊顶，轻钢龙骨TK板涂料饰面。
2、屋面做法:
屋面① (从下至上)a、1：8煤渣混凝土找坡量薄20厚，b、20厚1：3水泥砂浆找平SBS
防水卷材 c、 50厚泡沫板保温层d、40厚C20细石砼保护层ψ4间距为150双向人造草地保护层（仅用于三层露台）;
屋面② 坡顶为1：2水泥砂浆20厚JS复合防水涂料；英红瓦贴面
3、楼地面做法
地面①（门厅、楼梯间、走廊、厨房部分）防滑地砖地面（参图集20XX浙J37）
地面②水泥砂浆地面、油漆饰面（参图集20XX浙J37）深绿色地板漆；
地面③（活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室（参图集20XX浙J37）
楼面①（卫生间） 防滑地砖楼面（参图集20XX浙J37）
楼面②（楼梯间、走廊）水泥砂浆地面、油漆饰面，改为30厚C20细石砼找平层
楼面③ （办公室）硬木地面
4、砌体结构：
±,±,防潮层在墙体-,采取20mm1:2水泥砂浆.
5、门窗油漆工程:
塑钢门窗均为米色，玻璃为5厚净片玻璃（6厚用于门），木门聚胺脂漆苹果色。
（三）、结构概况
该工程采取钢筋砼框架结构采取冲抓锥成孔灌注桩,框架梁、柱按非搞震设计,结构设计使用年限为50年,