岱山县租赁协议合同范例.docx

岱山县租赁协议合同范例(6篇）
范例一
出租人(甲方)：____________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
承租人(乙方)：____________
身份证号：________________
联系电话：________________
甲、乙双方经平等协商，就租赁_________场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一、场地情况
1、甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
二、使用用途
1、甲方将场地出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租场地用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变场地用途的报批手续。
2、甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)。
三、租赁期
1、乙方保证在出租场地使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于______年 ______月 ______日前将出租场地交付乙方使用。
四、租金及费用
1、租金数额为：_________ 。
2、租金缴纳方式和期限为: _________。
五、保证金说明
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）__元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。
六、租赁说明
1、按约定收取租金、管理服务等费用。
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。
3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。
5、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。
6、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。
7、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。
8、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。
9、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。
10、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。
11、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。
七、违约条款
1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金______整(小写：______ )。
2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。
八、终止合同
1、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：①依附于场地的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 ②要求乙方恢复原状。③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
九、其它约定
1、甲方确保拥有该场地的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该场地的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理场地产权证时，应出示购房合同原件。
2、甲方应于20xx年___月___日前将该场地交付乙方使用。
3、甲方委托_________在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
4、在本合同租赁期内，如该场地发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
5、甲方委托____________负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
6、乙方应按时足额缴纳该场地租金及有关费用。
7、租赁期内乙方应拥有该场地及其共用部位的使用权。
8、乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
9、如乙方使用不当或人为损坏场地设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
10、甲方或物业管理有限公司对该场地进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
11、乙方应按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通