酒店租赁合同合同范本.docx

2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给屮方备案，以 便进行有效的监督。
3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自 主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造 成的后果及责任，全部山乙方承担。
4、 乙方须合理科学的使用屮方提供的设施。如因乙方原因，造成屮方损 失，由乙方承担。
5、 乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及 政府规定的各种税费。
笫十条
不可抗力及维修责任
1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失 的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房 产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任山甲方负责使其恢复正 常使用的功能。如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，中方有权向乙方 收取在此期间的租赁费。
2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，山屮方负责无偿维 修：若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。乙方造 成中方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。
3、如因不可抗力或屮方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内屮方
不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：
A•乙方可进行所有必须的重建复原工程，而屮方应补偿乙方山此而引起的 所有花费及开支，或山乙方在租金中扣除。
B•如因中方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙 方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并山中方承担违约责任。
第十一条
抵押
签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押悄况及有 无被执法部门采取查封等强制措施。如有上述事实，屮方应如实向乙方提供具 体内容，并向抵押权人或相关执法部门取得认可租赁的文件。在租期或任何延 期内，如中方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，中方应保证 乙方在本合同中享有的权利不因屮方的抵押行为而受影响和改变。否则山此造 成的一切损失山屮方赔偿，并承担违约责任。
第十二条
违约责任
1、合同执行过程中，屮方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。
2、在本合同执行过程中，山于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规 及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。违约方须向对方 支付500万元的违约金及补偿对方受到的具体损失。
3、乙方如不能按时向屮方缴交场地租金，时间超过10天，经中方催讨，
自笫门天起，%。每天向中方缴交滞纳金（10
天允许期为考虑假日或人为疏失，超过60天则属违约，并承担违约责任）
4、如因屮方对租赁物的权利出现暇疵或因屮方提供的物业出现质量问题,
给乙方带来损失，屮方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。
5、如因屮方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，屮方应赔偿 乙方实际损失。
笫十三条
争议解决
凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协 商不成，则提交
市仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。
笫十四条
通知
一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同所示地址发送。上 述通知或信件必须山邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人 传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为 准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。
第十五条
保密
屮乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中, 所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。
第十六条
合同终止的约定
本合约期满后如乙方想继续承租本合同所指物业，在同等条件下，屮方应 遵循优先权原则将岀租房屋继续出租给乙方，屮、乙双方重新订立新的租赁合 同。