门市转让合同0001.docx

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门市转让合同
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于 年 月 日前将位于
的店铺（面积为 平方米）转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙
与甲方签订了，租期到 年 月 日止，月租
为 元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该
租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费 用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方 使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动 产的划分按租赁合同执行）。
第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付
顶手费（转让费）共计人民币大写 整（Y 元），
上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装 修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮， 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续， 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方 无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业 的所
欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 日
的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 15％向甲方支付违约金。 甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中 途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部 转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的 15％的违约
金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、 扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权 解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延 除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续， 乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备 损失 元，并支付转让费的 15％的违约金。
第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方（签字）：
年__
__月__
__日
乙方（签字）：
年__
__月__
__日
丙方（签字）：
年__
__月__
__日
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协 议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确 定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义 合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第 85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法 成立的合同，受法律保护。《中华人民共和等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民 事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，